El Real Madrid arrebata la Liga de la vivienda al Barcelona

Hay quien sueña con vivir enfrente del estadio de su equipo de fútbol para poder verlo desde su casa. No siempre es posible, así que, los más futboleros tienen que conformarse con vivir a pocos pasos de los templos de este deporte.

Pero, ¿alguna vez se han preguntado cómo sería la clasificación de la Liga si tuviéramos en cuenta, en vez del resultado en los partidos, el precio de las viviendas más cercanas? ¿Son los clubes con mejor clasificación los que tienen cerca los pisos más caros y los equipos con menos puntos se rodean de viviendas a precios más asequibles?

Da igual si hablamos de vivienda o de fútbol porque los dos grandes de la Liga, el Real Madrid y el FC Barcelona, siguen manteniendo sus puestos. Es decir, vivir en los alrededores del Santiago Bernabéu y del Camp Nou puede salir muy caro, según un estudio publicado por la empresa tasadora TecniTasa.

El Real Madrid le quita el primer puesto al Barça: el Bernabéu situado en el barrio madrileño de Chamartín es el que tiene el precio más alto de todos con un valor promedio de la vivienda de 4.050€ por metro cuadrado, mientras que el equipo del Barrio de Les Corts en la Ciudad Condal se aleja ligeramente costando el metro cuadrado 3.950€.

El tercer puesto del podio es para las viviendas situadas en los aledaños del Estadio Anoeta del Real Sociedad, en San Sebastián. Los inmuebles tienen el tercer precio más elevado con un valor promedio de 3.400€ por metro cuadrado. Su precio ha aumentado en 150 euros desde el año pasado. Esta posición beneficiaría al equipo de Eusebio Sacristán, que se ha clasificado sexto en la Liga de fútbol.

Es su rival en el País Vasco, el Athletic de Bilbao, quien le sigue de cerca quedándose cuarto de la Liga del Precio de la Vivienda, subiendo tres puestos con respecto a su posición en la clasificación de fútbol (es séptimo en la Liga). El metro cuadrado de las viviendas cercanas al Estadio de san Mamés cuestan 2.900€.

La Europa League sería para el Atlético de Madrid, quien tiene que despedirse del Vicente Calderón. El club, que tenía su templo en la ribera del Río Manzanares, perdería dos puestos frente a su clasificación real en el último año, costando su metro cuadrado 2.700€ y pondría fin al top 5 de la clasificación de la Liga de viviendas.

Descensos: últimos en el ranking de viviendas

El Villareal, quinto en la clasificación futbolística, es el que tiene más contentos a sus seguidores: la ubicación de su estadio a las afueras de la población, con poca renovación del parqué de viviendas, hace que los precios medios ronden los 650 por metro cuadrado y le coloquen en última posición en la liga del precio de viviendas.

Otro equipo que baja posiciones con respecto a su clasificación real es el Málaga C.F., que ocupa el puesto 19 si se tienen en cuenta los precios de las viviendas que rodean el Estadio de la Rosaleda. Pierde ocho puntos frente a su clasificación con una media de 975€ por metro cuadrado.

Hay un tercer equipo que desciende: el Osasuna de Pamplona, que a pesar de tener unos precios medios de 1.500€ por metro cuadrado son los terceros más bajos de todo el ranking y tampoco salvaría la categoría, aunque ganaría una posición, pero no sería suficiente para evitar el descenso.

Ningún equipo repite clasificación

La clasificación futbolística no se parece ni de lejos a la ordenación del precio de las viviendas, exceptuando al Real Madrid y al F.C. Barcelona.

“Es curioso que en este juego inmobiliario-deportivo, salvo los dos equipos de las principales ciudades españolas, en el resto no haya una correlación entre su posición liguera y potencial deportivo con el precio promedio del metro cuadrado de las viviendas circundantes a los estadios de fútbol”. explica José María Basañez, presidente de Tecnicasa.

Merece la pena destacar los precios de los otros dos equipos ascendidos este año: El Alavés, cuyo estadio se ubica en una zona muy singular, es una de las zonas de mayor interés residencial de la ciudad con viviendas unifamiliares aisladas y adosadas preferentemente y un precio promedio de 2.400€ por metro cuadrado que le auparían a la 7ª plaza, ganando dos puestos con respecto a su clasificación real.

Por otro lado, está el Leganés que con una media de 1.700 euros por metro cuadrado ganaría tres puestos sobre su clasificación superando a Celta de Vigo con un precio de vivienda de 1.625€/m2, mismo precio que el Granada C.F. que ha descendido y al equipo Gran Canario -Las Palmas- que con 1.575€ de promedio sería el 17 en la clasificación de la tasadora frente al 14º real de la liga.