El pueblo de España que está pagando 40.000 euros por vivir: a 15 minutos de la playa

En la Costa Blanca, donde el precio del metro cuadrado se ha disparado y la demanda de inmuebles no da tregua, todavía es posible encontrar rincones con encanto que ofrecen viviendas a precios asequibles. No todo está perdido para quienes sueñan con vivir cerca del mar sin hipotecarse de por vida. En un contexto en el que el mercado inmobiliario tiende a la saturación y muchas localidades turísticas se han convertido en destinos exclusivos, hay pequeños municipios que ganan protagonismo. Uno de ellos es Pego, un pueblo alicantino que ofrece un equilibrio difícil de encontrar: cercanía al Mediterráneo, tranquilidad, entorno natural y viviendas a precios impensables en otras zonas costeras.

Situado a apenas 15 minutos en coche de la playa de Les Deveses, en Dénia, este pueblo del interior norte de la provincia de Alicante se ha convertido en una alternativa real para quienes buscan calidad de vida sin renunciar al mar. Pego es más que una localidad bonita: es una oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda, ya sea para vivir todo el año, pasar temporadas o invertir a medio plazo en una zona con proyección.

Un municipio con encanto

Pego se sitúa estratégicamente entre las montañas del interior y el litoral mediterráneo, a sólo 11,5 kilómetros de la playa. Este equilibrio geográfico convierte a la localidad en un destino ideal tanto para los amantes del mar como para quienes disfrutan de la naturaleza en su versión más montañosa. A sólo un paso se encuentra el Parque Natural del Marjal de Pego-Oliva, un humedal de gran valor ecológico que alberga una biodiversidad única y ofrece actividades como senderismo, observación de aves o paseos en bicicleta.

Con una población cercana a los 10.600 habitantes, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a 2024, Pego mantiene ese ambiente tranquilo y cercano propio de los pueblos, pero sin renunciar a los servicios esenciales. Cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, restaurantes y buenas conexiones por carretera, lo que lo convierte en un lugar perfectamente habitable durante todo el año.

Precio de la vivienda

A medida que los precios de la vivienda en localidades costeras como Jávea, Altea, Calpe o la propia Alicante capital alcanzan cifras prohibitivas, muchos compradores están redirigiendo su búsqueda hacia pueblos del interior bien conectados. En este panorama, Pego destaca como una de las opciones más competitivas del mercado inmobiliario.

Según los datos del portal Idealista actualizados a abril de 2025, el precio medio por metro cuadrado en Pego es de 994 euros. En cambio, en la ciudad de Alicante esa cifra asciende a 2.371 euros por metro cuadrado. La diferencia es abrumadora: un 58,4 % menos. Y esto sin renunciar a la cercanía del mar ni a los servicios básicos.

Para hacerse una idea más clara, con ese precio medio en Pego se puede adquirir un piso de 90 metros cuadrados por unos 89.460 euros. Una vivienda de las mismas dimensiones en Alicante capital costaría en torno a 213.390 euros, lo que supone un ahorro superior a los 123.000 euros. Una diferencia que puede marcar un antes y un después para quienes buscan una vivienda asequible sin renunciar a calidad de vida.

Aunque parezca increíble, aún es posible adquirir una vivienda por menos de 50.000 euros en una localidad alicantina situada a tan sólo 15 minutos de la playa. En el caso concreto de Pego, hay inmuebles que parten desde los 39.000 euros, según los anuncios activos en Idealista.

Es importante tener en cuenta que muchas de estas propiedades requieren una reforma integral o presentan situaciones particulares, como ocupaciones, falta de suministros o necesidad de rehabilitación estructural. Sin embargo, estas viviendas pueden ser una gran oportunidad de inversión, ya sea para uso propio, alquiler turístico o incluso reventa.

Para quienes prefieren evitar obras y reformas, también hay opciones que permiten instalarse desde el primer día. Por menos de 90.000 euros se pueden encontrar pisos de dos o tres habitaciones, en edificios con ascensor, con balcones y ubicaciones céntricas. Muchas de estas propiedades cuentan con buenos acabados y están listas para habitar sin necesidad de hacer inversiones adicionales.

Con el auge del trabajo en remoto, cada vez más personas optan por dejar atrás las grandes ciudades en busca de pueblos bien comunicados y con buena conexión a internet. Pego ha sido uno de los municipios que ha aprovechado esta tendencia. Gracias a su cercanía al mar, sus servicios completos y su ambiente relajado, se está posicionando como una alternativa viable para nómadas digitales, emprendedores o profesionales autónomos que buscan un entorno más saludable.

En un momento en que encontrar una vivienda asequible cerca del mar parece misión imposible, Pego demuestra que aún hay oportunidades reales para quienes saben mirar más allá del escaparate habitual. Éste encantador municipio alicantino combina todos los ingredientes para disfrutar de una gran calidad de vida: cercanía al mar, precios accesibles, entorno natural, historia, cultura y una comunidad acogedora.