Existen: estos son los barrios de Madrid más baratos para alquilar casas

Según el informe de ‘Idealista’ el precio del metro cuadrado en Madrid asciende a 16,3 euros en septiembre de 2022, lo que supone un incremento del 10,8% con respecto a septiembre de 2022. Es la segunda ciudad de España con el precio de alquiler más caro, sólo por detrás de Barcelona, donde el precio del metro cuadrado es de 17,8 euros en septiembre de 2022. Ahora bien, en Madrid hay algunos barrios baratos para alquilar casas .

Cabe señalar que, en promedio, en la Comunidad de Madrid, el precio del metro cuadrado es de 15,2 euros, incluyendo el precio de la capital. Si se excluye, la media de las 40 localidades más importantes de la región es de 10,17 euros el metro cuadrado.

Fuera de la capital, los municipios más caros para alquilar una vivienda son: La Moraleja (16,1 euros el metro cuadrado), Pozuelo (13,1 euros), Majadahonda y Villaviciosa de Odón (12,9 euros), y Las Rozas (12,1 euros). Mientras, los más baratos son: Alcobendas (11,9 euros), Torrelodones y Villanueva de la Cañada (11,4 euros), San Sebastián de los Reyes (11,3 euros), Getafe (11 euros), Boadilla y Tres Cantos (10,9 euros), Villanueva del Pardillo (10,7 euros) y Alcorcón y Leganés (10,3 euros), Collado Villalba, Coslada y Paracuellos del Jarama (10 euros), Móstoles (9,8 euros), Alcalá de Henares (9,6 euros), Torrejón de Ardoz (9,4 euros), Fuenlabrada (9,3 euros) y Parla (9 euros).

¿Dónde alquilar casas baratas en Madrid?

En Madrid capital hay varios barrios donde el precio del metro cuadrado oscila entre los 10 y los 13 euros:

• Hortaleza: Apóstol Santiago (12 euros), Virgen del Cortijo-Manoteras (12,1 euros), Palomas y Pinar del Rey (12,8 euros), Valdebebas-Valdelasfuentes (13 euros).
• Villaverde: Butarque, los Ángeles y Los Rosales (11,5 euros) y San Andrés (11,9 euros).
• Villa de Vallecas: Casco Histórico (11,6 euros) y Ensanche de Vallecas-La Gavia (11,9 euros).
• Puente de Vallecas: Entrevías (10,8 euros), Palomeras Bajas (11,6 euros) y Palomeras Sureste (11,7 euros).
• Moratalaz: Entrevías (10,8 euros), Palomeras Bajas (11,6 euros) y Palomeras Sureste (11,7 euros).
• Carabanchel: Buena Vista (11,4 euros), Pau de Carabanchel (11,7 euros), Vista Alegre y Puerta Bonita (12,1 euros), y San Isidro y Comillas (12,7 euros).
• San Blas: Salvador (12,1 euros), Rejas (12,3 euros), Arcos (12, 6 euros), Simancas (12,7 euros), Canillejas (11,7 euros) y Rosas (11,1 euros)
• Vicálvaro: El Cañaveral-Los Berrocales, y Valdebernardo-Valderribas (10,6 euros).
• Latina: Campamento (12,3 euros), Lucero (12,5 euros) y Los Cármenes (12,7 euros).
• Barajas: Casco Histórico (12,6 euros) y Timón (12,5 euros).
• Fuencarral: Mirasierra (12,8 euros), Tres Olivos-Valverde (12,7 euros) y Las Tablas (12,5 euros).

Atendiendo al precio del metro cuadrado, los barrios más baratos de Madrid para alquilar casas son: Valdebernardo-Valderribas (10,6 euros), Entrevías (10,8 euros), Águilas (11,1 euros), Rosas (11,1 euros), Aluche (11,2 euros), Buena Vista (11,4 euros) y Los Rosales (11,5 euros).

Por último, cabe señalar que los distritos más caros de Madrid capital para vivir de alquiler son: Centro, Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro, Tetuán, Arganzuela y Moncloa.