La obra nueva pisa el acelerador: Aedas, Neinor, Metrovacesa y Habitat levantan más de 20.000 viviendas

Las grandes promotoras no temen al alza de costes de construcción y ponen en marcha toda su maquinaria para levantar viviendas. Tan sólo las compañías Aedas Homes, Neinor Homes, Metrovacesa y Habitat Inmobiliaria están construyendo más de 20.000 viviendas en España.

En concreto, Aedas Homes cuenta con más de 4.400 unidades en construcción, a las que se suman las casi 2.100 viviendas ya finalizadas y pendientes de entrega. Mientras que la promotora Neinor Homes puntualiza a OKDIARIO que las cifras de la compañía están en «ritmos normales» y que suele desarrollar unas 5.000 viviendas al año.

Mientras que Habitat Inmobiliaria cuenta más de 5.000 viviendas en desarrollo distribuidas en unas 45 promociones. Además, la promotora dirigida por José Carlos Saz tiene alrededor de 2.000 viviendas en construcción repartidas entre Madrid, Cataluña, Valladolid, Valencia, Sevilla, Córdoba, Málaga y A Coruña.

Por su parte, Metrovacesa asegura: «Actualmente tenemos unas 6.000 viviendas en comercialización, y la mayoría están situadas en las cinco principales provincias del país, es decir, en aquellas zonas donde la demanda está más tensionada (Barcelona, Madrid, Sevilla, Málaga y Valencia)». Además, la promotora de Banco Santander y BBVA tiene más de 4.100 viviendas en construcción.

A cierre de 2022, la promotora Culmia, que nació de la compra de Solvia Desarrollos Inmobiliarios (SDIN) por parte del fondo Oaktree, contaba con 85 promociones que suman más de 6.000 viviendas en desarrollo.

Vía Célere, a día de hoy, cuenta con más de 5.300 viviendas en construcción y una cartera de 4.287 viviendas en venta. A estas hay que sumar las más de 4.000 viviendas que está construyendo AQ Acentor, situadas principalmente en Málaga, Valencia y Barcelona. Del total, la compañía tiene previsto entregar unas 1.200 unidades a lo largo de 2023.

Actualmente, Pryconsa está desarrollando 3.474 viviendas distribuidas en 36 promociones, cuyo valor en venta a la entrega se estima que alcanzará los 1.178 millones de euros. Asimismo, Kronos Real Estate anunció en sus resultados anuales que cuenta con una cartera de 3.200 viviendas en construcción y tiene 33 proyectos en venta.

Por último, la promotora Premier explica que tienen 364 viviendas en construcción repartidas por Madrid, Barcelona y Alicante, que prevé entregar en 2023, de las cuales están vendidas el 90%, así como una gran parte de las 730 viviendas que dará en 2024.

Entregas en 2022

En 2022, Neinor Homes entregó 2.743 viviendas en España. «Nuestra cartera se ubica en las zonas más atractivas para el sector inmobiliario a nivel nacional que son Madrid, Cataluña, País Vasco y costa valenciana», explican desde la compañía.

A cierre de 2022, Aedas contaba a 31 de diciembre con 2.098 viviendas finalizadas listas para entregar, con certificado final de obra. Esta cifra sumada a las más de 1.000 unidades ya entregadas, «proporciona un gran confort a la compañía para llegar a las 2.600 entregas anuales planificadas», mientras que de cara a su próximo ejercicio financiero (abril de 2023 a marzo de 2024) prevé entregar entre 2.900 y 3.000 unidades, con lo que superará los 1.000 millones, comentan desde la promotora.

Metrovacesa dio las llaves de 1.700 viviendas durante el ejercicio 2022. Mientras que el año pasado Habitat Inmobiliaria entregó más de 800 viviendas, lo que supone un incremento de cerca del 10% con respecto a la cifra de2021. Las promociones están repartidas entre Canarias, Madrid, Valencia, Oviedo, Barcelona o Sevilla. Por su parte,Vía Célere entregó más de 1.780 unidades en 2022, así logró superar su previsión de entregas fijada para el ejercicio.