Es la casa de tus sueños y sólo cuesta 15.000 euros: 80 metros cuadrados, tres dormitorios y porche

El interés en las casas prefabricadas está en alza, especialmente en un mercado inmobiliario donde adquirir una vivienda convencional se torna cada vez más difícil debido a los altos precios. Esta tendencia ha llevado a que más personas consideren estas opciones como una alternativa viable para tener una segunda residencia.

En el mercado actual, hay una amplia gama de opciones disponibles, entre las cuales destaca una sorprendente casa prefabricada con tres habitaciones y un porche, la cual está en oferta por 15.600 euros hasta agotar existencias. Este tipo de oportunidades llama la atención de quienes buscan una solución económica y práctica para tener una vivienda adicional para uso ocasional.

La casa prefabricada que triunfa en España

La casa prefabricada Extremadura, fabricada por Hobycasa, destaca por su durabilidad y bajo mantenimiento, gracias a estar construida con madera de abeto nórdico, un material resistente y con excelente aislamiento térmico. Esta vivienda versátil puede adaptarse para diversos usos, ya sea como residencia vacacional, casa de invitados, oficina o vivienda rural.

Con una superficie de 78 metros cuadrados, su diseño exterior de líneas sencillas le permite integrarse fácilmente en entornos rurales o urbanos. Además, se puede personalizar con distintos acabados de pintura para adaptarse al entorno donde se instale. Destaca su porche techado, ideal para disfrutar del aire libre con protección solar.

El interior de la casa cuenta con un amplio salón con cocina abierta, un dormitorio principal, tres dormitorios adicionales y un baño completo con plato de ducha. La presencia de varias ventanas permite una buena iluminación natural en todos los espacios.

El precio de la vivienda, actualmente rebajado, incluye el kit de la estructura, tornillería, listones de arranque, ventanas con doble acristalamiento y puertas. Además, se ofrece la opción de personalización con aislamiento extra, suelos y pintura, aunque esto implicaría un coste adicional.

La instalación de la vivienda se puede realizar por cuenta propia siguiendo las instrucciones proporcionadas, pero se recomienda contratar un profesional si no se tiene experiencia previa. En este sentido, Hobycasa ofrece la posibilidad de contratar el montaje a través de la empresa para mayor comodidad y garantía.

¿Dónde se puede instalar?

El auge de las casas prefabricadas en el mercado inmobiliario en España se debe a su rápida construcción y costes reducidos, así como a su capacidad para integrar tecnologías sostenibles. Es esencial evaluar detenidamente la ubicación y obtener la información necesaria sobre el tipo de suelo, las regulaciones locales y las licencias requeridas para evitar problemas a largo plazo.

Las viviendas prefabricadas están ganando popularidad debido a sus tiempos de construcción más cortos y sus altos estándares de calidad, lo que a menudo las hace más atractivas que las construcciones tradicionales. Además, suelen ser más económicas, lo que las convierte en una opción tentadora, especialmente en un momento en que los precios de la vivienda de segunda mano en España son elevados.

Independientemente de si se elige una vivienda convencional o prefabricada, la selección del terreno es crucial antes de construir o instalar una casa. Aunque se piense que la elección de una casa prefabricada reduce los requisitos del terreno, en realidad, la mayoría de las casas prefabricadas se consideran bienes inmuebles y requieren que el terreno cumpla ciertos requisitos urbanísticos y topográficos.

La instalación de casas prefabricadas se ha vuelto cada vez más común en los últimos años, especialmente desde la pandemia, debido a su flexibilidad y costos más bajos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la mayoría de las veces la parcela debe estar ubicada en suelo urbano, lo que puede aumentar su precio.

Desde el punto de vista legal, el terreno debe ser edificable para albergar una casa prefabricada considerada como un bien inmueble. Esto implica que el terreno debe cumplir con ciertos requisitos, como acceso a servicios públicos y cumplimiento de normativas de construcción.

Además de cumplir con la normativa, el terreno debe tener ciertas características topográficas para garantizar la viabilidad de la instalación de una casa prefabricada. Esto requiere un estudio geotécnico y topográfico para evaluar el tipo de suelo, el nivel freático y otros parámetros importantes.

La inclinación del terreno también puede influir en la instalación de una casa prefabricada, ya que puede requerir trabajos de nivelación adicionales, lo que aumentaría los costos. Sin embargo, la ubicación en terreno llano puede tener un precio inicial más alto.

Dentro del Plan General de Ordenación Urbana del municipio se pueden encontrar detalles sobre la clasificación del suelo, lo cual es fundamental para determinar las opciones disponibles para la construcción.

Además, en la ficha urbanística se proporcionan datos adicionales que son útiles para comprender las condiciones que debe cumplir la edificación y las oportunidades que ofrece el terreno. Entre esta información se incluyen los metros edificables, el número máximo de viviendas permitidas, así como los límites y requerimientos de espacio entre construcciones, entre otros aspectos importantes.