Estos son los 3 barrios más caros de Málaga para comprar un piso: en algunos ya está bajando el precio

Málaga se ha convertido en un destino perfecto para vivir y, sin duda, es una de las ciudades más fantásticas de España. Sin embargo, la vivienda sigue siendo uno de los grandes inconvenientes. Estos son los tres barrios más caros de la ciudad para comprar un piso, pero hay una buena noticia.

Aunque Málaga sigue siendo una de las ciudades más caras del país, sigue llamando la atención de locales y extranjeros y está considerada una de las mejores del mundo. La buena noticia es que los precios han comenzado a bajar en algunas zonas.

Según el portal Idealista, Málaga es una de las provincias más caras de España con un precio del metro cuadrado medio de 3.146 euros. Es decir, más de un 19% de incremento respecto a 2023.

Puede parecer que si quieres comprar un piso en la ciudad andaluza todo son malas noticias, pero justamente en los tres barrios con el precio más alto se ha producido alguna pequeña caída en las valoraciones.

Los tres barrios más caros para comprar un piso en Málaga

Según el informe de Idealista, hay tres distritos donde comprar una casa sale mucho más caro. Es algo totalmente entendible cuando ves la localización y los servicios que ofrece, pero aun así resulta desorbitado.

Distrito Este: los barrios más caros de toda Málaga

En el distrito Este el precio medio del metro cuadrado es de 4.062 euros por metro cuadrado. La buena noticia es que por primera vez en mucho tiempo los precios han disminuido. De momento, sólo un 1,1%.

Este distrito se ha considerado tradicionalmente la cuna de los barrios más caros de la ciudad. Por ejemplo, Cerrado de Calderón, El Limonar o El Mayorazgo, y alguna de las grandes fortunas malagueñas residen en él.

Desde el siglo XIX ha sido la casa de la burguesía de Málaga e incluye edificios espectaculares como los Baños del Carmen, los Astilleros Nereo o villas increíbles como Suecia o Fernanda.

Distrito Centro: el casco antiguo de Málaga se encarece

El centro de Málaga también ha sido tradicionalmente un distrito carísimo y los turistas sólo han empeorado la situación. El precio medio es de 3.844 euros por metro cuadrado, pero en el casco antiguo supera holgadamente los 5.000 euros.

Se trata de uno de los cascos antiguos más espectaculares de España, ya que los edificios clásicos se mezclan con los antiguos arrabales medievales, con construcciones modernas e incluso el distrito ha absorbido el puerto malagueño.

Distrito Teatinos: un barrio nuevo y caro para los malagueños

El distrito de Teatinos aglutina barrios modernos y de reciente creación, además de muchos edificios universitarios de la ciudad. Por ello, el precio del metro cuadrado en 2024 es de 3.503 euros.

En general, el distrito es más caro que hace un año, pero hay barrios como Campanillas donde los precios para comprar un piso han empezado a bajar: en este caso un 1,8%.

Aquí los numerosos pisos de estudiantes y viviendas de alquiler han provocado que sea muy difícil comprar un piso en propiedad, siendo uno de los principales motivos por los que la vivienda es tan cara en el distrito.