Atención: el Banco de España tiene un aviso para este grupo de españoles

El Banco de España advierte que una de sus prioridades este año es la supervisión y protección de las entidades en lo relativo a las medidas aprobadas por el Gobierno para aliviar el impacto de las subidas del Euríbor en las familias más vulnerables. El Ejecutivo ha acordado con los bancos una serie de medidas para aliviar la carga hipotecaria de estos clientes.

Esto ha llevado a la aprobación de un Código de Buenas Prácticas que ya está en vigor. Hasta la fecha. 15.000 personas han solicitado la revisión de sus préstamos hipotecarios con base en el mismo. Al mismo tiempo, el Banco de España ha confirmado que el Euríbor a 12 meses ha cerrado el mes de marzo con un promedio mensual del 3,647%.

«A principios de mes apostábamos que iba a cerrar en el 4%. No obstante, con la quiebra del banco estadounidense Silicon Valley Bank (SVB) y el posterior rescate de la empresa financiera suiza Credit Suisse Group hemos visto muchos altibajos en los valores del Euríbor y el 4% se ha alejado un poco. Eso sí, seguimos pensando que este indicador llegará al 4% esta primavera», aseguran los expertos, según recoge ‘El Plural’.

Código de Buenas Prácticas

El Código de Buenas Prácticas es un paquete de medidas al que puedes acogerte si tienes problemas para pagar la hipoteca, siempre y cuando cumplas ciertos requisitos.

Uno de los más importantes es que la hipoteca tiene que estar firmada sobre la vivienda habitual. Además, el precio de adquisición del inmueble, no puede superar los 300.000 euros, y la cuota hipotecaria tiene que superar el 30% de los ingresos netos familiares.

Existen dos Códigos:

• El Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios que se encuentren en riesgo de vulnerabilidad. Pueden ampliar el plazo de devolución hasta en siete años o convertir la hipoteca variable al tipo fijo.
• El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración de la deuda.

Simulador del Banco de España

Los pagos mensuales del préstamo hipotecario incluyen el capital, los impuestos, los intereses y el seguro. Estos suponen una gran carga financiera para la familias, que muchas veces se ven obligadas a solicitar una reestructuración de la deuda para evitar el desahucio.

El Banco de España ha desarrollado un simulador a través del cual puedes saber si eres apropiado para recurrir a la reestructuración de la deuda hipotecaria. Debes cumplir dos requisitos: la hipoteca debió constituirse antes del 31 de diciembre de 2022 y la cuota mensual no supere el 30% de todos los ingresos de la unidad familiar.