El precio de la vivienda en España marca un récord en agosto tras repuntar un 8,6% según idealista

El precio de la vivienda en España ha registrado una subida del 8,6% interanual durante el mes de agosto, situándose en 2.176 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista, en el que ha destacado que se ha registrado un récord en el precio de los inmuebles.

El dato supone una subida de un 2,6% trimestral y de un 1% durante el último mes. Todas las comunidades autónomas españolas muestran precios superiores con respecto a agosto del año pasado. Canarias (16,8%) lidera las subidas, seguida de Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Comunidad Valenciana (12,3%), Región de Murcia (11,3%), Andalucía (8,9%) y Cantabria (7,7%).

Por debajo del 5% se encuentran los incrementos de Navarra (4,3%), La Rioja (4,3%), Euskadi (4,2%), Extremadura (4%), Aragón (3,8%), Castilla-La Mancha (3,7%), Cataluña (3,6%), Castilla y León (3,6%), Galicia (3,6%) y Asturias (2,8%).

Baleares, con 4.512 euros el metro cuadrado, es la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid (3.554 euros por metro cuadrado). Les siguen País Vasco (2.962 euros por metro cuadrado), Canarias (2.682 euros) y Cataluña (2.430 euros). En el lado opuesto de la tabla, encontramos a Castilla-La Mancha (941 euros), Extremadura (981 euros) y Castilla y León (1.197 euros), que son las comunidades más económicas.

Provincias con precios superiores

En cuanto a las provincias, hasta 47 provincias tienen precios superiores a los registrados hace un año. Las mayores subidas se han vivido en Santa Cruz de Tenerife, donde las expectativas de los vendedores han subido un 18,6%, seguida de Las Palmas (14,3%), Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Málaga (12,5%) y Alicante (12,2%).

En el lado contrario, sólo tres provincias han experimentado descensos de precios durante el último año, estas son: Orense (-2,8%), Ciudad Real (-0,7%) y Córdoba (-0,4%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.512 euros el metro cuadrado) por delante de Guipúzcoa (3.601 euros). Les sigue Madrid (3.554 euros), Málaga (3.377 euros), Vizcaya (2.846 euros), Santa Cruz de Tenerife (2.827 euros) y Barcelona (2.735 euros).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 747 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (840 euros el metro cuadrado) y Cuenca (849 euros).

El precio en las capitales

En lo referente a las capitales, todas han experimentado incrementos en el precio de la vivienda durante el último año, salvo Palencia, donde las expectativas de los vendedores bajaron un 0,3%.

La subida más pronunciada es la experimentada por la ciudad de Soria, donde el precio creció un 19,6% con respecto al mes de agosto del año pasado. Le siguen las ciudades de Málaga (18,3%), Madrid (17,5%), Alicante (17,2%), Valencia (16,9%) y Santander (14,8%).

Entre los grandes mercados, además de en Málaga, Madrid, Alicante y Valencia, los precios han crecido en Palma (10,6%), Barcelona (9,3%), Sevilla (7,8%), Bilbao (6,9%) y San Sebastián (3,9%). Con esta subida, el precio en Madrid se establece en 4.717 euros por metro cuadrado, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.528 euros el metro cuadrado.

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.533 euros por metro cuadrado. Zamora, en cambio, es la capital más económica, con sus 1.171 euros, seguida por Jaén (1.203 euros) y Ciudad Real (1.265 euros).