Calvià impulsa más de 400 viviendas asequibles con la cesión de solares y colaboraciones con promotores

El Ayuntamiento de Calvià, que lidera el popular Juan Antonio Amengual en coalición con Vox, lanza un ambicioso plan de vivienda pública para responder a la creciente demanda habitacional del municipio. La iniciativa se enmarca en una serie de acciones estratégicas para facilitar el acceso a la vivienda asequible a través de la colaboración entre entes públicos y promotores privados.

Según ha explicado el consistorio a través de un comunicado, cederá cuatro solares públicos ubicados en las zonas de Calvià Vila, Peguera, El Toro y Magaluf para la construcción de 300 viviendas en régimen de alquiler a precios asequibles para residentes.

Las ubicaciones de los solares son en Calvià Vila (c/ Maria del Carmen Calabuig, 1), en Peguera (c/ Toni Munar Cerdà, 5B), en El Toro (Av. Central, 114) y en Magaluf (Res 50). Las viviendas en Calvià Vila, Peguera y Magaluf se ofrecerán en régimen de alquiler a precio de Vivienda de Protección Oficial (VPO), mientras que las del solar de El Toro estarán disponibles en alquiler a precio limitado.

Además, el Ayuntamiento de Calvià está trabajando en la elaboración de los criterios de adjudicación para la venta de 12 VPO, que están distribuidas por varios núcleos del municipio. En concreto, hay ocho viviendas en Peguera, dos en la Urbanización Galatzó, una en Calvià Vila y otra en Son Ferrer. Para optar a estas viviendas, es imprescindible estar inscrito en el Registro Público de demandantes de vivienda protegida del IBAVI.

En Cas Català, un promotor privado llevará a cabo la construcción de 60 viviendas destinadas a alquiler con precio limitado. Esta actuación ha sido posible gracias a la Ley de medidas urgentes en materia de vivienda aprobada recientemente por el Govern de Marga Prohens, que permite el cambio de uso de suelo urbano de equipamiento privado a uso residencial. En la actualidad, se tramita el proyecto y está pendiente de obtener la licencia correspondiente.

Por otra parte, en febrero de 2024, se firmó un convenio de cesión gratuita del solar ubicado en c/Bonavida, 2, en Peguera, a favor del IBAVI, que en pocas semanas se formalizará. Este terreno está destinado a albergar 24 VPO y 24 plazas de aparcamiento exterior.

Calvià es uno de los seis municipios que actualmente forma parte del programa Built to Rent, que tiene como objetivo licitar la construcción y gestión de un parque de viviendas en régimen de alquiler asequible.

El programa facilita la concesión de derechos de superficie a promotores privados durante 75 años, tras el cual la propiedad de las viviendas revierte al Ayuntamiento. Esta fórmula es especialmente atractiva para los promotores, ya que les permite evitar el coste del suelo, lo que representa un ahorro significativo y favorece que los proyectos sean viables.