No te lo vas a creer: ésta ciudad española es una de las más baratas de Europa para vivir

A través de las encuestas mensuales del CIS, se ha constatado que el principal problema que preocupa a los españoles es la vivienda, o más específicamente, la escasez de la misma debido al rápido aumento de los precios tanto en venta como en alquiler. Esta preocupación se refleja en el hecho de que un 61% de los españoles no puede hacer frente al pago de la entrada de una vivienda en propiedad. Por otro lado, el precio medio del alquiler alcanzó un máximo histórico en febrero, situándose en 12,6 €/m2.

A pesar de esta situación, si se compara con otros países europeos, España podría considerarse afortunada, según revela un nuevo estudio realizado por los expertos financieros de Finansvalp con datos de Numbeo, una plataforma dedicada a analizar el coste de vida en Europa. Este informe ha elaborado un ranking de las 10 capitales europeas más asequibles para vivir, y sorprendentemente, Madrid figura en el décimo puesto.

Cada ciudad fue evaluada en base a ocho factores diferentes, incluyendo vivienda, servicios públicos, transporte y coste de vida. Se consideraron aspectos como el precio del alquiler de un apartamento de una habitación, el coste de servicios como el móvil y la banda ancha, así como el precio de acceso a gimnasios y el coste de una comida para dos personas en un restaurante.

Las capitales europeas más económicas para vivir

El análisis detallado revela que la capital europea más asequible para vivir es Bucarest, en Rumanía, donde los residentes destinan solo un 34% de sus ingresos a la vivienda. Le sigue de cerca Chisinau, en Moldavia, y San Marino, donde solo un 16% de los ingresos se destinan a la vivienda.

En la lista de las 10 capitales más económicas para vivir también se incluyen Vilna en Lituania, Vaduz en Liechtenstein, Varsovia en Polonia, Helsinki en Finlandia, Skopje en Macedonia del Norte, Budapest en Hungría y Madrid en España.

Por otro lado, el estudio ha identificado las capitales más caras de Europa para vivir, encabezadas por Londres en el Reino Unido, donde el alquiler promedio de un apartamento de una habitación alcanza las 2.065 libras, seguida de Montecarlo en Mónaco y Dublín en Irlanda. Otras ciudades costosas incluyen Luxemburgo en Luxemburgo, Berna en Suiza, Ámsterdam en los Países Bajos, Lisboa en Portugal, La Valetta en Malta, Atenas en Grecia y Oslo en Noruega.

Ciudades más baratas para vivir en España

Un estudio llevado a cabo por la plataforma Kelisto.es ha examinado los datos de 50 capitales de provincia, así como de las ciudades de Ceuta y Melilla, para determinar el coste de determinados productos y servicios en cada una de ellas.

Para realizar este análisis, los expertos calcularon la diferencia con respecto a la media nacional en todas las variables y para todas las ciudades, y luego se promediaron estos porcentajes. Según este estudio, el coste de vida en la ciudad de Lugo (Galicia) es el más bajo, siendo un 17,44% inferior a la media nacional. En segundo lugar se sitúa Palencia (Castilla y León), con un -13,85%, seguida de Zamora (Castilla y León), con un -11,38%.

Lugo, una ciudad con raíces antiquísimas en Galicia, exhibe un centro histórico impresionante que parece sacado de una película. Reconocida como Patrimonio de la Humanidad desde el 30 de noviembre del año 2000, esta ciudad presume de tener la única muralla romana completa que se conserva en el mundo entero, con una circunferencia de dos kilómetros y más de 80 torres defensivas. Además de estas reliquias arquitectónicas, Lugo cuenta con la imponente Catedral de Santa María y la encantadora Iglesia de San Pedro entre sus principales atracciones. En cuanto al mercado inmobiliario, el precio medio de alquiler en Lugo se sitúa en torno a los 644 euros mensuales.

Por otro lado, las ciudades con el coste de vida más alto están encabezadas por San Sebastián, con un 33,44% por encima de la media nacional. Le siguen Barcelona (+26,76%) y Madrid (+16,18%). Además, Bilbao (9,95%), Pamplona (+6,12%) y Santander (+5,66%) también se encuentran entre las ciudades con un alto costo de vida.

Precio del alquiler

A pesar del incremento anual del 5,2%, se ha registrado un descenso mensual del -0,5% en el precio medio del alquiler de viviendas en España, situándose en 12,30 €/m2 al mes en abril, según el «Índice Inmobiliario Fotocasa».

Las comunidades autónomas más caras para alquilar vivienda en abril son Madrid, Baleares y Cataluña, con precios por metro cuadrado de 18,33 €, 18,14 € y 16,71 € respectivamente. Mientras tanto, Extremadura, Castilla-La Mancha y La Rioja son las más económicas, con precios por metro cuadrado de 6,61 €, 6,99 € y 8,53 €, respectivamente.

En cuanto a las provincias, en 45 de las 49 provincias se ha observado un incremento interanual en el precio del alquiler en abril de 2024. Cáceres lidera el aumento con un 22,4%, seguida por Ávila con un 21,4% y Gerona con un 17,7%. Por otro lado, Barcelona encabeza el ranking de precios por provincia, con 18,86 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid con 18,33 €/m2 y las Islas Baleares con 18,14 €/m2.