Baleares es la región donde más subió la compraventa de viviendas en abril, un 33,3%

La compraventa de viviendas aumentó un 33,3% en Baleares el pasado abril relación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 1.244 operaciones, el mayor incremento del país, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La mayoría de las 1.244 operaciones de compraventa registradas en abril en las Islas fueron sobre viviendas libres, 1.219, y hubo 25 más sobre casas protegidas. Además, el grueso eran de segunda mano, en concreto 1.035, frente a 209 compraventas de edificios nuevos, recoge Europa Press.

Incluidas las compraventas, en el cuarto mes del año se realizaron un total de 2.013 operaciones sobre viviendas en Baleares, de las que 218 fueron herencias, 129 donaciones y 422 operaciones de otro tipo.

En total, en abril se transmitieron en Baleares 3.568 fincas urbanas a través de 2.154 compraventas, 414 herencias, 234 donaciones y 758 operaciones de otro tipo.

Además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 227 sobre solares y 1.328 sobre urbanas de otro tipo.

También se realizaron transmisiones sobre 979 fincas rústicas, entre las que se registraron 368 compraventas, 318 herencias, 114 donaciones, una permuta y 178 operaciones de otro tipo. Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en abril se transmitieron en Baleares 4.547 fincas.

Datos nacionales

En todo el país, la compraventa de viviendas subió un 11,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 47.349 operaciones, su mejor dato en un mes de abril desde 2008, cuando se superaron las 54.800 compraventas.

No obstante, si se compara con cualquier mes, el número de compraventas de abril de este año es el más bajo desde octubre de 2021.

Con el avance interanual de abril, que se ha moderado en más de 13 puntos respecto al crecimiento experimentado en marzo (+25,6%), la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de tasas positivas, si bien el de abril de este año ha sido el menor ascenso de dicho periodo.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril se debe al incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 3,4%, hasta las 8.788 operaciones, la cifra más baja desde abril de 2021, así como al aumento de la compraventa de pisos usados en un 14%, hasta sumar 38.561 transacciones, la menor cifra desde diciembre de 2021.

El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 12,8% interanual en abril, hasta las 43.731 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 1,3%, sumando en total 3.618 operaciones.

Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en abril (el 69,7%) se efectuaron entre personas físicas.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas bajó un 20,1%, su mayor descenso en un mes de abril desde 2020, cuando se inició la pandemia del Covid.

En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 23,1%, con avances del 26,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,5% en las viviendas nuevas.