Madrid pretende convertirse en la región más sostenible de Europa en el plano inmobiliario

La rehabilitación de edificios en pro de la eficiencia energética y la sostenibilidad está copando gran parte de la actualidad inmobiliaria, junto con la Ley de Vivienda. Muchas compañías y administraciones están centrando sus esfuerzos en el plan de rehabilitación de viviendas y edificios.

En este sentido, José María García, viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, ha asegurado que el gobierno regional está trabajando en dos líneas de actuación para convertirse en la región más sostenible de Europa: la economía verde como motor de la transformación de la economía y la consecución de los objetivos de sostenibilidad.

Durante el Primer Encuentro Inmosostenible, organizado por Asprima y Uponor, el viceconsejero ha afirmado:»focalizaremos el esfuerzo en rehabilitar nuestro parque residencial, ya que al menos el 70% es ineficiente».

Por su parte, Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima, ha defendido que «como sector, debemos atender al impacto en los gases de efecto invernadero, a la huella hídrica en procesos de construcción y rehabilitación, y a la economía circular». Y ha añadido que «ya estamos inmersos en procesos de innovación y utilización de nuevos materiales y productos, como la madera, para ser capaces de reducir el impacto».

Otro reto sobre el que ha incidido Gómez-Pintado es el parque de viviendas envejecido, ya que «nos hemos comprometido como país a alcanzar los estándares requeridos en sostenibilidad en 500.000 viviendas para 2026, más de un millón en 2030 y la totalidad del parque en 2050». Para lograrlo, es fundamental «el convencimiento a las comunidades de vecinos y propietarios de la necesidad de rehabilitación, las modificaciones en la normativa y a nivel legislativo en materia de fiscalidad, la figura del agente rehabilitador y la reducción de la burocracia».

Por otro lado, el presidente de la Asprima que recalcado que «la colaboración público-privada es imprescindible para llevar a cabo estos cambios disruptivos».

Sector inmobiliario español

Paz Guzmán Caso de los Cobos, economista sénior en la Comisión Europea, ha señalado que «el sector inmobiliario de España se ha recuperado de manera extraordinaria después de la caída del PIB durante la pandemia. Los desembolsos de los fondos Next Generation estarán condensados y recibiremos 19.000 millones de euros en 2021 y 18.000 millones de euros en 2022, que se destinarán a 50 hitos y objetivos que se deben cumplir durante el primer semestre de 2022».

Durante la intervención de Martin Löker, director de operaciones UBM development en AG Austria, se ha puesto en relieve que «la economía del sector inmobiliario está preparada para aplicar medidas sostenibles; sin embargo, solo el 60% de los inversores aplica estrategias ESG para reducir la energía y la huella de carbono en sus estrategias de negocio».

Para concluir, Judith Masip, responsable de Sostenibilidad e Ingeniera de soporte técnico en Uponor Iberia ha hablado sobre la agenda sostenible de la compañía, coentrada en cuatro Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), poniendo el agua y la sostenibilidad en el corazón de todas sus operaciones. “Para ello contamos con soluciones higiénicas de transporte de agua, soluciones de descentralización de ACS, así como monitorización y control de calidad del agua”, ha asegurado.