Es posible comprarte una casa en Madrid. Los dos barrios que todavía están al alcance de todos

Madrid es una de las ciudades españolas más caras para vivir, superando en un 16,18% el coste medio de la vida en nuestro país. Si tienes en mente comprarte una vivienda en la capital, debes saber que el precio medio del metro cuadrado en julio de 2023 asciende a 4.002 euros, según información aportada por ‘Idealista’. Sin embargo, hay un distrito en el que puedes comprarte una casa en Madrid por mucho menos dinero, ya que el precio medio del metro cuadrado es de 1.947 euros.

Villaverde

Se trata de Villaverde, un distrito situado al sur de la capital que en los últimos años ha ganado un gran reconocimiento por ofrecer una alternativa accesible en el mercado tanto de la compraventa como del alquiler.

Está dividido en cinco barrios: Butarque, Los Rosales, Los Ángeles, Villaverde Alto y San Cristóbal. Este 2023, la población es de 140.000 habitantes. Ofrece muy buena conexiones de transporte público: Metro y autobues urbanos e interurbanos.

A pesar de que Villaverde continúa siendo el distrito más barato para comprarte una casa en Madrid, los precios han subido un 6,3% entre julio de 2022 y julio de 2023. El barrio más económico para adquirir una vivienda es San Cristóbal (1.507 euros el metro cuadrado), seguido de Los Ángeles.

Precio del metro cuadrado en Madrid

Este es el precio del metro cuadrado en julio de 2023 de los distritos de la capital:

• Salamanca: 6.654 euros el metro cuadrado.
• Chamberí: 5.986 euros el metro cuadrado.
• Chamartín: 5.732 euros el metro cuadrado.
• Centro: 5.361 euros el metro cuadrado.
• Retiro: 5.002 euros el metro cuadrado.
• Arganzuela: 4.450 euros el metro cuadrado.
• Moncloa: 4.365 euros el metro cuadrado.
• Tetuán: 4.088 euros el metro cuadrado.
• Hortaleza: 3.971 euros el metro cuadrado.
• Fuencarral: 3.825 euros el metro cuadrado.
• Barajas: 3.504 euros el metro cuadrado.
• Ciudad Lineal: 3.361 euros el metro cuadrado.
• Vicálvaro: 2.918 euros el metro cuadrado.
• Moratalaz: 2.797 euros el metro cuadrado.
• San Blas: 2.787 euros el metro cuadrado.
• Villa de Vallecas: 2.620 euros el metro cuadrado.
• Latina: 2.544 euros el metro cuadrado.
• Carabanchel: 2.453 euros el metro cuadrado.
• Usera: 2.260 euros el metro cuadrado.
• Puente de Vallecas: 2.175 euros el metro cuadrado.
• Villaverde: 1.947 euros el metro cuadrado.

Comprar una casa en la Comunidad de Madrid

El municipio más caro para comprar una vivienda de la Comunidad de Madrid es La Moraleja, donde el precio por metro cuadrado asciende 5.721 euros. Mientras, el más barato es Tielmes, a pesar de que ha registrado un incremento del 11,5%, el segundo aumento más elevado de toda la Comunidad. En concreto, en este municipio es posible adquirir una vivienda por 805 euros por metro cuadrado.