La compraventa de viviendas ya estaba estancada antes de que estallara la crisis del coronavirus

Multitud de datos y estadísticas muestran que la economía española ya estaba estancada o en crisis antes de que estallara la crisis del coronavirus. Por ejemplo, este martes se conocía que la compraventa de viviendas subió apenas un 0,1% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 44.104 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El punto de partida no era bueno: este estancamiento se produjo después de que la compraventa de viviendas hubiera bajado en enero un 2,6%, un retroceso que sin duda se quedará corto cuando se conozcan los datos de marzo y abril, en la que el país ha entrado en un confinamiento forzado por el estado de alarma.

El avance registrado en febrero fue consecuencia del leve aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 0,1%, hasta 35.320 transacciones, y del repunte de apenas un 0,2% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.784 operaciones.

El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas, informa Europa Press.

La compraventa de viviendas libres subió un 1,9% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 40.360 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 16,2%, con 3.744 transacciones.

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 6%, su menor retroceso en este mes desde 2016.

Andalucía lideró la compraventas

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (165), Andalucía (134) y Cantabria (133).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 8.882 compraventas, seguida de Cataluña (6.810), Madrid (6.574) y Comunidad Valenciana (6.530).

Ocho comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en febrero en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en La Rioja (-36,4%), País Vasco (-20,7%) y Extremadura (-6,6%). Por el contrario, nueve las incrementaron, especialmente Aragón (+12,7%), Baleares (+8,2%) y Andalucía (+8%).

Transmisión de fincas

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 191.497, cifra un 2,3% superior a la registrada en el mismo mes de 2019.

Por compraventa se transmitieron un 1,1% menos de fincas que en febrero de 2019, mientras que las transmisiones por donación subieron un 33,8% y las transmitidas por permuta avanzaron un 0,8%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 4,9%.

El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 5,8% interanual en febrero, hasta un total de 11.890 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se redujeron un 0,3%, hasta 77.820 operaciones, según la estadística del INE.

En febrero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (890), Comunidad Valenciana (733) y Murcia (726).

Las regiones de Murcia (+59,9%), Comunidad Valenciana (+22,7%) y Galicia (+15,5%) registraron los mayores ascensos interanuales en el número de fincas transmitidas, mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-29,7%), Castilla-La Mancha (-26,7%) y País Vasco (-21,5%).