Así nos afectará la bajada del Euríbor en 2024

El Euríbor, el índice de referencia principal para los préstamos hipotecarios en España, ha experimentado un cambio importante en el mes de diciembre. Después de haber alcanzado un máximo del 4% en junio, empieza un punto de inflexión con una reducción en sus niveles. Este descenso llega tras las sucesivas alzas de los tipos de interés en la eurozona por parte del Banco Central Europeo (BCE), que llevaron el indicador hasta su pico más alto en 2023, situándose en un 4,16% durante el pasado mes de octubre.

Los expertos proyectan que los niveles del Euríbor en 2024 se mantendrán por debajo del 4%. Esta expectativa surge de la creencia, aunque no anunciada oficialmente por el Banco Central Europeo, pero anticipada por el mercado financiero, de que no habrá más incrementos en los tipos de interés. Se anticipa que el ciclo alcista de los tipos ha concluido y se espera la llegada de reducciones a lo largo del próximo año.

Previsión del Euríbor para 2024

Después de un período de inestabilidad debido a la incertidumbre de los bancos centrales, se vislumbra un escenario de disminución del Euríbor de cara al próximo año. Diversos factores, como el contexto macroeconómico, los futuros del indicador, el mercado de swaps de tipos de interés y las proyecciones de los especialistas financieros, se han alineado coherentemente.

Las señales convergen hacia una misma dirección y las predicciones apuntan a que el euríbor a 12 meses se situará en alrededor del 3% hacia finales del próximo año. Según María Jesús Fernández, economista senior de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), «el Euríbor ha alcanzado su punto máximo y se mantiene firmemente en el 4%. En los próximos meses, salvo que ocurra algún imprevisto con la inflación, se espera la confirmación de que el Banco Central Europeo (BCE) reducirá los tipos de interés a mediados del próximo año», según recoge ‘El Economista’.

Por su parte, Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, anticipa un escenario similar al de 2023 para el próximo año, con reducciones menos marcadas en el Euríbor. Señala que en las últimas semanas, este índice ha dado indicios de agotamiento y podría estabilizarse alrededor del 4%. Carbajal estima que no será hasta la segunda mitad del año cuando este indicador pueda bajar hasta alcanzar valores entre el 3,50% y 3,60%. Según su análisis, llegar a estos niveles significaría regresar a valores más normales para el mercado hipotecario, considerando lo inusual que fueron los años 2021 y 2022.

Las previsiones del sector financiero para la evolución del euríbor en 2024 varían considerablemente, con Bankinter pronosticando un 3,9% y CaixaBank Research estimando un 3,06% para el cierre de 2024. CaixaBank destaca que no se prevén más aumentos en los tipos de interés de referencia del BCE y sugiere la posibilidad de que comiencen a disminuir a partir de la mitad del año. En este contexto, indican que el Euríbor a 12 meses podría haber alcanzado su punto máximo, y las expectativas del mercado apuntan a una moderación hasta ubicarse en torno al 3% al cierre de 2024. Estas proyecciones sugieren que el Euríbor se mantendrá cerca del 3,6% durante el próximo año, en contraste con el promedio del 3,9% registrado en 2023.

De acuerdo con las estimaciones proporcionadas por CaixaBank Research, aunque se pronostica que los tipos en 2024 podrían ser más bajos que en 2023, el impacto de una subida de tipos lleva tiempo en reflejarse en la economía. Por lo general, el efecto máximo se observa entre uno y dos años después del aumento. Incluso con las proyecciones más optimistas, la disminución del Euríbor no se produciría hasta mediados del próximo año. Por lo tanto, aquellos con préstamos hipotecarios tendrán que esperar hasta entonces para percibir una reducción en sus cuotas mensuales.