Economía Baleares

Los inversores americanos, cada vez más interesados en el negocio hotelero en Palma

La casi paridad euro-dólar y la seguridad del destino están animando a los estadounidenses a invertir en hoteles en la ciudad

"Han visto el filón", explican a OKDIARIO fuentes especializadas del sector inmobiliario y locales comerciales

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Vista de la bahía de Palma, con la catedral de fondo.
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Palma es un destino consolidado de city break con decenas de hoteles boutique y hoteles urbanos en el corazón de la ciudad, que ofrecen experiencias únicas para disfrutar de la capital balear los 365 días del año.

Un modelo de negocio que está suscitando un gran interés entre clientes de Estados Unidos, que ven con buenos ojos invertir en el sector hotelero y que para ello buscan edificios ubicados en zonas estratégicas de Palma. «Han visto el filón», explican a OKDIARIO fuentes especializadas del sector inmobiliario y locales comerciales.

La conexión directa Palma-Nueva York con la aerolínea United Airlines, que ha sido todo un éxito los meses de temporada alta en que ha estado operativa, ha ayudado a situar Mallorca en el mapa inversor americano, constatan estas mismas fuentes. Al igual que -reconocen- la publicidad de la isla que han hecho Rafa Nadal o la Familia Real con sus estancias en Marivent, así como las visitas a Mallorca del ex presidente Bill Clinton, de la ex primera dama Michelle Obama, del actor Adam Sandler o la más reciente de este verano del golfista Tiger Woods.

Pero sin duda, la casi paridad euro-dólar se erige en el motivo principal de este interés inversor. «Europa es una oportunidad para una persona americana por el tema del dólar, porque prácticamente está en paridad. Ahora mismo el euro está realmente asequible para los americanos o está más asequible que hace unos años», señalan desde el sector inmobiliario.

Además, estos inversores saben que Mallorca es un destino seguro y se ha demostrado durante la pandemia de covid. «Vemos oportunidades de negocio a corto, medio y largo plazo. El tema hotelero es muy importante en Palma, hay mucho movimiento», recalcan.

Estos especialistas en la intermediación para la compraventa de locales comerciales o edificios en Palma cuentan que siempre hay empresarios del negocio hotelero que quieren crecer y comprar más hoteles, mientras que otros necesitan adelgazar, desinvertir en algunos establecimientos para poder invertir en el resto de productos que gestionan. Y ahí es donde entran estos profesionales, que se ponen en contacto con inversores americanos para proponerles la operación después de analizar bien la rentabilidad.

«Cada uno tiene su sensibilidad y su historia. Si un pequeño empresario vende uno de sus hoteles, esto le permite acometer inversiones y reformas en los otros. Es una muy buena oportunidad para el que vende y para el que compra», detallan.

Por otro lado, estas inversiones hoteleras permiten abrir y dotar de actividad a edificios o grandes locales que han permanecido cerrados en la ciudad y que de esta forma pueden evitar también caer en manos de okupas, con los problemas que suponen para propietarios y vecinos.

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