La propiedad del edificio de 31 de Diciembre propone replicar la fachada de Bennazar y ganar una altura

• Indalecio Ribelles
• Redactor de OKBaleares, información local de Palma, social y política. Antes, redactor en EL MUNDO/ Baleares durante 20 años.
• • 27/05/2025 13:55
  • Actualizado: 27/05/2025 13:55

La propiedad del edificio de 31 de Diciembre en Palma propone replicar la fachada de Gaspar Bennazar y ganar una altura más hasta un total de cuatro como permite el Plan General de Palma, para lo que tendrá que tener el visto bueno de la Comisión de Centro Histórico.

Concretamente, proponen demoler el edificio existente y construir una fachada idéntica y ajustada al proyecto original de Bennazar. Aunque la fachada es original del arquitecto palmesano, la edificación no se ajustó al proyecto original del mismo.

Además, los propietarios proyectan a cambio un remonte de cuatro plantas (actualmente el edificio tiene tres) una altura que es la permitida en el Plan General de Palma.

Así lo ha explicado este martes el regidor de Urbanismo, Vivienda y Proyectos Estratégicos, Óscar Fidalgo, en la rueda de prensa para presentar los principales puntos de la Gerencia de Urbanismo y de la Comisión de Centro Histórico. «La configuración espacial de este remonte puede variar», ha apuntado el regidor, puntualizando que este martes solo se ha presentado la consulta y que «no hay nada cerrado».

Cabe recordar que el Consell de Mallorca ordenó el pasado diciembre paralizar el derribo del edificio para estudiar los valores patrimoniales del mismo. Sobre esta cuestión, el titular de Urbanismo ha apuntado que el edificio no está catalogado como BIC y que el informe de la institución insular no es vinculante. Igualmente, ha afirmado que su departamento se mantiene a la espera de la decisión de los miembros de la Comisión de Centro Histórico.

Las farolas de la Seu

La Comisión de Centro Histórico de este martes ha dado luz verde a la modificación de la base las farolas de la plaza de la Seu. En concreto, inicialmente se propuso una base de madera, pero el departamento de Infraestructuras apuntó que era imposible técnicamente y se acordó una nueva solución.

De este modo, ha explicado Fidalgo, se establecerá una base de marés sobre el nivel del pavimento y desaparecen los bancos y jardineras proyectados. La modificación responde a la necesidad de salvaguardar los restos arqueológicos encontrados en la zona donde se ubican las farolas.

Por otro lado, se ha tomado en consideración una propuesta de rehabilitación integral de un edificio de viviendas para cambio de uso a vivienda unifamiliar en la calle Sant Magí. Esta modificación de usos propone una rehabilitación integral del edificio, dos locales y cuatro viviendas a una vivienda unifamiliar.

Igualmente, el regidor ha señalado que no se ha aprobado la nivelación del jardín con el patio en la planta sótano, ni tampoco una apertura en la fachada para el aparcamiento, al contradecir la normativa urbanística de la zona.