ABINI apoya la creación del programa de alquiler seguro del Govern para sacar al mercado viviendas vacías

El Govern balear ha anunciado su compromiso de apoyar la creación del programa de alquiler seguro para poner en el mercado viviendas actualmente vacías. Esta iniciativa, dirigida a abordar la escasez de vivienda en Baleares, tiene como objetivo principal facilitar el acceso a la vivienda para aquellos ciudadanos que lo necesitan.

Desde ABINI (Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional) muestran su satisfacción por esta medida, que se suma a otras impulsadas recientemente por la Conselleria de Vivienda, que dirige Marta Vidal, como la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda y que tienen por objeto reducir la grave problemática de vivienda que padece Baleares.

Esta entidad recuerda en un comunicado que desde el sector inmobiliario se ha alertado de que la contracción de oferta provocada por el miedo que genera la okupación ilegal y los efectos de la Ley de Vivienda aprobada en vísperas de las elecciones del 28M son totalmente contraproducentes. Asegura que medidas como la creación del programa de alquiler seguro y la creación de la vivienda a precio limitado (HPL) abaratarán el coste del alquiler tanto a jóvenes como a familias de residentes en Baleares.

ABINI destaca que todas estas medidas tienen como único beneficiario a la sociedad balear y ponen el enfoque en su primera residencia. Asimismo, insiste en que las ventajas son exclusivas para las personas que residen en las Islas y no se podrá en ningún caso utilizar estas viviendas como segunda residencia o dedicar las mismas a alquiler vacacional.

Por otro lado, la asociación valora la importancia que el Govern de Marga Prohens da a la figura del agente inmobiliario, puesto que el abono del alquiler a los propietarios se realizará a través de las agencias inmobiliarias o de los administradores de fincas.

«Con esta medida se pone en evidencia, una vez más, la importancia que tenía la regulación del sector inmobiliario y que acaba de ver la luz recientemente. Ahora el trabajo está en que todos los que nos dedicamos a la intermediación cumplamos los requisitos que marca la nueva ley autonómica», asegura Hans Lenz, presidente de ABINI.

El plan de alquiler seguro del Govern actuará como intermediario entre los propietarios de viviendas vacías y los potenciales inquilinos, gestionando el proceso de alquiler de manera eficiente y transparente. Además, ofrecerá asesoramiento y apoyo tanto a propietarios como a inquilinos para garantizar que se cumplan los derechos y obligaciones de ambas partes.

«Que el propietario sepa que va a cobrar el alquiler y que reciba garantías sobre la devolución del inmueble, dentro del plazo estipulado, en las mismas condiciones como se entregó, es fundamental para que salgan al mercado las miles de viviendas vacías que tenemos en Baleares. Que estas viviendas se dediquen exclusivamente a residentes para su vivienda habitual es un acierto total», manifiesta Lenz.

El presidente de ABINI señala que el compromiso del Govern refleja su voluntad de abordar el problema de la vivienda y de promover un mercado de alquiler más justo y equitativo. «El derecho constitucional a tener una vivienda digna no puede recaer únicamente en el sector privado. Esperamos que este cambio de actitud pronto se haga notable para los residentes en Baleares, quienes se merecen medidas de vivienda reales y efectivas», apostilla.