El precio de la vivienda ya alcanza cifras de burbuja inmobiliaria: sube un 10,4% en el segundo trimestre

Por otro lado, hay que destacar que ninguna de las comunidades autónomas ha logrado reducir el precio de sus viviendas frente al año previo ni en tasa trimestral. Así, los incrementos anuales más elevados se registraron en Cantabria (+13,8%), Comunidad de Madrid (+13,5%) y Cataluña (+13,5%).

Mientras que en comparación al trimestre previo, los avances más importantes se dieron en Comunidad de Madrid (+4,4%), Cantabria (+4,4%) y Asturias (+3,9%).

Precio según antigüedad

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.440,2 euros por metro cuadrado entre abril y junio, lo que supuso un avance del 10,1% en comparación al año anterior.

Por su lado, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento ligeramente superior, con un avance del 10,5%, hasta los 2.083,1 euros.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 6.042,6 el metro cuadrado, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 617,0 euros.

El precio de las VPO en España

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado fue de 1.188 euros, un 1,6% más que en el mismo periodo del año anterior.

Asimismo, la falta de vivienda de protección oficial es otro de los grandes problemas para los españoles. Como consecuencia, este verano la Comisión Europea instó al Gobierno a incrementar su oferta de vivienda pública y asequible, ya que ésta se sitúa «muy por debajo» de la media de la Unión Europea, para lo que pide implantar medidas que deben centrarse en los jóvenes y los hogares con bajos ingresos.

Este informe semestral europeo también alertaba de que el parque de viviendas sociales de alquiler en España representa sólo el 1,5% del parque total, frente al 9% de media en la UE, según datos del Banco de España.