El precio de la vivienda subirá más de un 5% en nueve capitales de España

El 19% de los municipios tendrán subidas de los precios de la vivienda superiores al 5%. Es la conclusión del último informe de Tinsa Digital, que apunta a que nueve capitales de provincia verán cómo aumentará significativamente el coste de los pisos el próximo año.

Tinsa apunta a que este incremento de los precios superior al 5% se registrará en Ceuta, Huesca, Logroño, Melilla, Oviedo, Palma, Pamplona, Santander y Soria.

No obstante, el 54% de los 147 municipios de más de 50.000 habitantes estabilizará el precio de la vivienda con variaciones de precio inferiores al 2% en 2020, según el análisis.

El estudio también concluye que el otro 27% estima un crecimiento moderado de entre el 2% y el 5%, mientras que solo uno de cada cinco municipios (el 19%) registrará subidas medias anuales de más de un 5% en el próximo año.

«En general, se espera un escenario de moderación en el crecimiento de precios extendido por todo el territorio. Se reducen los incrementos esperados en 2020, sin superar apenas a media española un 3% en un escenario conservador», ha declarado el director del Servicio de Estudios de Tinsa, Rafael Gil.

El estudio prevé que Madrid y Barcelona estabilicen sus precios «o incluso podrían registrar ligeros descensos puntuales». En Madrid, el valor medio de la vivienda se ha incrementado un 49% y un 53% en Barcelona desde sus respectivos mínimos registrados durante la crisis, frente al 17% que se ha revalorizado de media la vivienda en España desde el punto más bajo en la última década.

Aún así, en los municipios de la periferia de los núcleos urbanos de Madrid (Pozuelo de Alarcón, Torrejón de Ardoz, Colsada, Parla, Majadahonda, Leganés y Arganda del Rey) y de Barcelona (Cornellá de Llobregat, Badalona, Santa Coloma, El Prat de Llobregat, Terrassa, Granollers, Castelldefels, Manresa y Mataró) «aún tendrían margen de crecimiento de valores por encima de un 5%, algo que también podría suceder en ciertos mercados de la costa mediterránea», ha explicado Gil.