Montepino invertirá 500 millones en proyectos logísticos en España hasta 2023
El gigante logístico Montepino cierra el año con 360.000 m2 en desarrollo en el mercado español
EEUU, Francia y Reino Unido, los países donde más crecerán las empresas industriales españolas en 2022
El gigante logístico Montepino, gestor y promotor de activos industriales, prevé invertir unos 500 millones de euros en varias naves logísticas entre 2022 y 2023. «Tenemos previsto desarrollar ocho proyectos, entre los que tenemos en ejecución y los que ya hemos firmado. Estos suman una superficie de cerca de 400.000 metros cuadrados», explica en una entrevista con OKDIARIO David Romera, responsable de inversiones y gestión de activos de la compañía.
Estas plataformas se construirán en las área donde suele operar la firma. En la Zona Centro (Madrid, Toledo y Guadalajara); Cataluña; Alicante, donde está levantando su primer proyecto en la Comunidad Valenciana; y otros dos proyectos en Andalucía, concretamente, en Málaga y en Córdoba. No obstante, Romera asegura que la firma está negociando «un proyecto muy grande, que elevaría dicha superficie en un 50%». De salir adelante, dicho desarrollo se ubicará en el sur de Madrid.
Actualmente, la cartera de naves logísticas de Montepino está valorada en más de 1.000 millones de euros y la compañía prevé duplicar su portfolio en los próximos años, es decir, lograr un valor superior a los 2.000 millones de euros en menos de una década. Aunque el responsable de inversiones de la empresa matiza: «No tenemos techo».
Incremento del precio de los proyectos
Romera afirma que los desarrollos de Montepino no han sufrido retrasos en las entregas debido «al gran trabajo de planificación, pero hemos tenido que reorganizar todo el proceso de pedido de materiales». En este sentido, el experto explica que en cuanto se dieron cuenta de la situación, reservaron todos los paneles de estructura y de cubierta de los desarrollos que tenían previsto construir. «Y este año hemos hecho lo mismo, es cuestión de planificación», apunta.
Por otro lado, el responsable de gestión de activos de la firma confirma que sí que se han visto afectados por la subida de precios de las materias primas. «Vemos que algunos competidores han sufrido incrementos de precios en sus obras de entre el 20% y el 30%. En nuestro caso ha sido más leve, la obra que ha registrado un mayor aumento de precio ha sido de un 15%», explica Romera.
La mayor operación corporativa del año
Montepino nació en Zaragoza hace más de 15 años, pero el vehículo por el que es conocido es por la joint venture que creó con CBRE Global Investors a finales de 2017. Desde entonces su crecimiento ha sido exponencial, por ello, su anterior socio, CBRE GI, decidió vender su participación y recoger los beneficios de su parte más value add.
En mayo de 2021, Bankinter Investment, el brazo de banca privada de la entidad financiera, compró la plataforma de activos logísticos Montepino a CBRE GI por 1.200 millones de euros, tras adjudicarse la macrocartera en un proceso competitivo. Ésta fue la mayor operación corporativa del sector del año pasado. Ahora, el promotor de proyectos logísticos califica su alianza con Bankinter como un «trampolín» para su negocio y estrategia.
Lo último en Economía
-
El precio del alquiler se dispara un 13% en abril y toca un nuevo máximo histórico
-
Indra se dispara el 8% en Bolsa tras ganar un 40% más en el primer trimestre
-
El Ibex 35 abre con una subida del 0,22% tras los datos de paro de abril
-
El paro baja en 60.503 personas en el peor abril de los últimos dos años y la temporalidad se dispara
-
Lidl tiene por menos de 2 euros la opción perfecta para no tirar por tierra la operación bikini
Últimas noticias
-
Emma García estalla en ‘Fiesta’ tras el plantón de la portavoz de Rodolfo Sancho: «¡Ya me he cabreado!»
-
Simeone le pide al club un esfuerzo final por Mario Hermoso
-
Todo tu dinero en la palma de la mano: así pagan ya en las tiendas en China
-
El precio del alquiler se dispara un 13% en abril y toca un nuevo máximo histórico
-
Salen a la luz los trucos de Victoria Beckham para lucir tipazo