Fitch mantiene el rating de Aedas Homes en ‘BB-‘ con perspectiva ‘estable’

Fitch Ratings ha mantenido la calificación de riesgo de crédito a largo plazo de Aedas Homes en BB- con perspectiva estable, y su calificación sénior garantizada en BB, con una calificación de recuperación de RR3. Igualmente, Fitch también ha confirmado la calificación de los bonos garantizados de la constructora en BB con RR3, según ha informado la agencia de calificación en un comunicado.

La agencia explica que la confirmación de la calificación refleja los «sólidos resultados» de Aedas Homes durante el ejercicio fiscal contabilizado hasta el final de marzo de este año, con unos ingresos superiores a 1.100 millones de euros y un margen de Ebitda en torno al 15%.

«Su sólida cartera de pedidos garantiza unas ventas elevadas durante los próximos 24 meses, respaldadas por la fuerte demanda de viviendas en España», detalla Fitch, que igualmente reseña que los negocios complementarios de Aedas «proporcionan unos ingresos crecientes y ligeros en capital procedentes de los servicios de promoción integral».

La agencia prevé que las ventas de BTS (viviendas destinadas a la venta) se mantengan como la principal fuente de ingresos, respaldadas por una reserva de suelo de 15.500 unidades o 20.249 unidades, incluyendo coinversiones y proyectos gestionados.

Aedas Homes se centra en apartamentos y viviendas unifamiliares de valor medio-alto en las zonas de alta demanda de España, con más del 70% de las ventas a propietarios locales. La compañía vendió un récord de 3.070 unidades en el ejercicio 2025, frente a las 2.839 del ejercicio 2024.

Fitch confirma el rating del Corte Inglés

La agencia de calificación Fitch ha confirmado el rating crediticio de El Corte Inglés en el nivel de inversión BBB- y ha elevó su perspectiva de estable a positiva, según ha comunicado este lunes.

Este cambio obedece, según la agencia, al buen comportamiento financiero de la compañía en los últimos trimestres, con una reducción progresiva del endeudamiento y un aumento de los márgenes operativos en el primer semestre del ejercicio fiscal 2025.

La mejora de la perspectiva responde a la expectativa de que El Corte Inglés continuará rebajando su apalancamiento neto por debajo de dos veces su Ebitdar, objetivo que ya ha comenzado a materializarse con una evolución «sólida» del negocio.

Fitch destaca que la mejora de márgenes vista en este primer semestre es «sostenible», lo que ha llevado a mejorar también su previsión de ingresos y beneficios para el conjunto del ejercicio.

Asimismo, la agencia pone en valor la «sólida posición» de mercado del grupo presidido por Marta Álvarez, así como su diversificación comercial en múltiples segmentos del retail en España. A ello se suma una «cómoda liquidez» y una «fuerte flexibilidad financiera», sustentada en una valiosa cartera inmobiliaria prácticamente libre de cargas.