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Esto es lo que pasa si encuentras un coche aparcado en tu plaza de garaje: lo dice la ley

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  • Janire Manzanas
  • Graduada en Marketing y experta en Marketing Digital. Redactora en OK Diario. Experta en curiosidades, mascotas, consumo y Lotería de Navidad.

Todos esperamos que al llegar a casa podamos aparcar el coche en nuestra plaza de garaje. Sin embargo, hay situaciones inesperadas que pueden arruinar ese momento, como descubrir que alguien ha dejado su vehículo en el lugar que nosotros tenemos reservados. Este tipo de incidentes nos obligan a buscar soluciones inmediatas, a menudo sin saber bien qué podemos o no hacer desde el punto de vista legal. Más allá del fastidio evidente porque un coche haya aparcado en tu plaza, esta situación pone sobre la mesa un problema real de convivencia.

Cuando ocurre algo así, es habitual que nos preguntemos si podemos llamar a la policía, si es posible recurrir a una grúa o si se puede actuar por cuenta propia para resolver el asunto. A simple vista, podría parecer lógico pensar que un agente de tráfico solucionaría el problema, pero tratándose de una propiedad privada, el escenario legal es bastante más complejo.

¿Qué ocurre si hay un coche aparcado en tu plaza?

Encontrarte con un coche desconocido ocupando tu plaza de garaje puede ser frustrante, pero actuar de manera impulsiva podría acarrear consecuencias no deseadas. Lo primero que debes saber es que tu plaza de garaje, aunque esté en un espacio común como un garaje comunitario, se considera una propiedad privada. Esto significa que los agentes de la autoridad, como la policía local o nacional, no tienen la facultad de ordenar la retirada del coche aparcado en tu plaza de garaje con una grúa como si estuviera mal aparcado en la vía pública.

La normativa legal que contempla este tipo de situaciones se encuentra en el artículo 245.2 del Código Penal , que tipifica esta acción como un delito de usurpación. Según este artículo, se considera delito el hecho de ocupar, sin el permiso correspondiente, un inmueble o parte de él, siempre que no se trate de una vivienda habitual (morada). Esto se extiende también a una plaza de aparcamiento en propiedad privada, por lo que quien estacione allí sin tu consentimiento está cometiendo una infracción penal.

El texto establece lo siguiente: «El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses.»

¿Qué pasos puedes dar?

Ante una situación así, lo más recomendable es actuar con cabeza fría. Aunque la ley está de tu parte, lo cierto es que los trámites pueden extenderse y, mientras tanto, tú seguirás sin poder usar tu plaza. A continuación, te detallamos las posibles acciones que puedes llevar a cabo.

Lo primero es documentar lo sucedido. Haz fotografías donde se vea claramente el coche aparcado en tu plaza, asegurándote de que se distinga la matrícula y cualquier otra señal identificativa del vehículo. Esto servirá como evidencia en caso de que decidas presentar una denuncia formal.

En muchas ocasiones, estos casos son fruto de un despiste o de un malentendido. Si vives en una comunidad de vecinos, intenta preguntar si alguien reconoce el coche o sabe a quién pertenece. Puede que una conversación amable resuelva el problema más rápido que un proceso judicial.

Si el diálogo no da resultado, el siguiente paso es informar al presidente de la comunidad. Él pueden mediar o incluso conocer la identidad del infractor, ya que en muchos garajes existe un registro de vehículos autorizados.

Si el vehículo permanece allí y no obtienes respuesta, puedes interponer una denuncia por usurpación en una comisaría. Adjunta todas las pruebas que hayas recopilado. Eso sí, ten en cuenta que este procedimiento no es inmediato: el caso deberá ser evaluado por un juez, y la persona denunciada tendrá la oportunidad de dar su versión de los hechos.

Aunque el enfado pueda llevarte a querer tomar medidas por ti mismo (como bloquear al coche, pincharle las ruedas o dejar una nota ofensiva), esto solo podría causarte más problemas legales. Cualquier daño al vehículo ajeno también constituye un delito.

¿Y si aparcas en tu propio vado permanente?

Muchos propietarios creen erróneamente que pueden dejar su coche aparcado en la entrada de su garaje si tienen un vado permanente, bajo la lógica de que están bloqueando su propio acceso. Sin embargo, esto no es así. El vado permanente es una licencia municipal que reserva un espacio de la vía pública exclusivamente para facilitar el paso de vehículos hacia una propiedad privada, y eso implica que nadie puede estacionar allí, incluido el propietario.

En muchas ciudades, aparcar en tu propio vado puede ser motivo de sanción económica, ya que se está utilizando un espacio público reservado para otra finalidad. Las multas pueden oscilar entre 200 y 300 euros, dependiendo del municipio y de la ordenanza local de circulación. En algunos casos, el ayuntamiento incluso puede revocar la licencia de vado si se detecta un uso indebido reiterado por parte del titular.