Los visados de obra nueva de vivienda y rehabilitación crecen un 14% hasta septiembre respecto a 2019

El presidente del CSCAE, Lluís Comerón, ha apuntado: “La evolución que ha experimentado el sector de la rehabilitación es óptima y alentadora y que se sitúe por encima del resto demuestra su potencial». No obstante, ha revelado que estos datos «siguen siendo muy bajos en comparación con las necesidades del parque construido en nuestro país, con más de diez millones de viviendas que precisan ser rehabilitadas».

El sector de la rehabilitación se dispara

De forma desagregada, la superficie residencial visada para rehabilitación entre julio y septiembre ha experimentado un crecimiento del 52,6% respecto al mismo periodo de 2019, pasando de los 708.525 m2 que se visaron entonces a 1.081.007 en el tercer trimestre de este año. En comparación con el tercer trimestre de 2020, el aumento ha sido del 74,4%.

Sin embargo, la situación cambia para la superficie no residencial. En este caso, los 974.409 m2 visados para rehabilitación suponen un aumento del 35% respecto al mismo periodo del año pasado, pero representan una caída del 29,32% respecto al tercer trimestre de 2019.

Según datos facilitados por Sociedad de Tasación para el Observatorio 2030 del CSCAE, el valor de la rehabilitación integral de una vivienda supone un incremento en el precio del 26% de promedio. “El precio de una vivienda tipo de 100 metros cuadrados y más de 50 años de antigüedad podría aumentar unos 50.000 euros con una rehabilitación integral”, ha revelado Comerón.

Los datos de vivienda nueva visada han seguido mejorando en el tercer trimestre del año. En relación con el mismo periodo de 2019, la superficie de carácter residencial y no residencial visada para obra nueva en nuestro país ha aumentado un 7,1%. Así, se ha pasado de 5,8 millones de m2 visados entonces a 6,2 millones, un 14,6% más respecto al mismo periodo del año pasado.