Fracaso de las políticas de Sánchez: el precio de la vivienda sube un 14% en el segundo trimestre

El precio de la vivienda usada en nuestro país ha crecido un 14% interanual en el segundo trimestre del 2025, llegando a alcanzar los 2.438 euros por metro cuadrado. En concreto, los precios suben en tasa mensual un 2% (junio frente a mayo), mientras que trimestralmente la vivienda se ha encarecido un 5,5%.

A nivel de comunidades autónomas, las mayores subidas en los últimos 12 meses se han producido en Madrid (24,7%), Murcia (20,5%), Comunitat Valenciana (18,5%) y Canarias (18,4%). Mientras que sólo Extremadura (-0,6%) y Navarra (-0,1%) han registrado descensos.

En cuanto a provincias, Baleares lidera los precios más altos con 4.289 euros/m2, seguida de Madrid (4.289 euros) y Guipúzcoa (3.900 euros). Ciudad Real es la más barata, con 740 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios de Idealista.

El mayor encarecimiento del precio de la vivienda

Además, Idealista ha calificado el encarecimiento como «el mayor registrado, incluso por encima de los años de burbuja», y lo atribuye a la escasez de oferta, la fuerte demanda y la bajada de los tipos de interés, según ha declarado su portavoz, Francisco Iñareta.

Entre las capitales, los mayores aumentos interanuales se han dado en Madrid (25%), Valencia (20,1%) y Santander (19,1%). Girona y Ourense son las únicas que han registrado ligeros descensos (-0,3%).

Desde el portal inmobiliario, Idealista, señalan que «la tensión en el mercado se mantendrá mientras no se reactive la oferta de vivienda nueva», aunque apuntan a un posible «enfrentamiento progresivo» si se consolidan los ajustes en los tipos de interés y se frena la demanda.