La compraventa de viviendas aumentó un 15,5% en abril, según los notarios

El número de compraventa de viviendas aumentó un 15,5% en tasa interanual durante el mes de abril, hasta alcanzar las 60.734 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.575 euros, un 6,5% más que en abril de 2021, según datos del Consejo General del Notariado publicados este martes.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 16,5% interanual, hasta las 46.377 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares se incrementaron un 12,4% interanual, hasta las 14.357 unidades. Los precios de los pisos subieron un 3,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.749 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se situó en una media de 1.283 euros por metro cuadrado, con un aumento del 13,5%.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas creció en todas ellas, excepto en Murcia, donde se redujo un 2% interanual. Por contra, los mayores avances los registraron Navarra (+50,4%), Canarias (+45,5%), Cantabria (+29,3%), Baleares (+22,9%), Andalucía (+22%) y Comunidad Valenciana (+21,5%). Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 6,5% interanual a nivel nacional en el mes de abril. En 15 comunidades aumentaron los precios y sólo descendieron en Castilla-La Mancha (-11,5%) y Navarra (-1,8%). Las mayores subidas, de dos dígitos, se registraron en Andalucía (+18,3%), Murcia (+13,1%), Comunidad Valenciana (+13,1%), Galicia (+12,8%), Madrid (+11,1%) y Baleares (+10,2%).

En abril, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 14,7% interanual, hasta las 32.192 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos bajó un 1,3% interanual, hasta los 147.693 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53% en abril. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,5% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subieron en todas las comunidades menos en Murcia, donde bajaron un 4,4% interanual. Los mayores aumentos los experimentaron Cantabria (+35,8%), Castilla y León (+31,6%), Canarias (+28,1%) y Andalucía (+24,8%).