Andrés Millán, abogado y economista, sobre la vivienda en España: «No comprar hipotecándote es un error»

La vivienda continúa siendo una de las principales preocupaciones en nuestra sociedad. El engranaje que mueve esta desesperación se basa en la subida de los precios inmobiliarios y las dificultades para pagar una hipoteca. Por eso, son numerosos los compradores que consideran que pagar una casa al contado es la mejor alternativa para evitar deudas.

El abogado y economista Andrés Millán ha lanzado un aviso que cuestiona la creencia anterior y que se traduce en el gran error económico que supone comprar una vivienda sin recurrir a la financiación, sobre todo cuando se dispone de ahorros que podrían destinarse a otras inversiones.

En el caso de comprar una vivienda con hipoteca

El especialista detalla que «no comprar hipotecándote es un error tremendo». Además, señala que utilizar todos los ahorros para adquirir una vivienda puede llegar a limitar las oportunidades de inversión y reducir la liquidez disponible para afrontar imprevistos.

La solución

Andrés Millán propone financiar parte de la compra mediante una hipoteca cuando se relaciona con el pago al contado. Por ejemplo, en una vivienda de 200.000 euros es el comprador quien podría aportar al principio 40.000 euros, equivalentes al 20% del precio, sumando los impuestos y gastos correspondientes. Una forma de aprovechar las oportunidades de rentabilidad.

Aunque el riesgo aparece cuando los intereses hipotecarios aumentan el coste final de la vivienda y ninguna inversión garantiza beneficios. Por lo tanto, antes de solicitar esta financiación es fundamental analizar los ingresos, la estabilidad laboral y la capacidad de endeudamiento que tenemos para garantizar una compra de vivienda favorable.