Soy arquitecto y veo estos 3 errores de diseño hasta en viviendas de lujo: evitarlos no cuesta ni un euro

Tener un presupuesto alto no garantiza que una casa funcione bien. De hecho, algunos de los fallos más frecuentes ocurren precisamente en viviendas caras. No tienen que ver con ahorrar en materiales ni con acabados de baja calidad, sino con decisiones mal pensadas desde el inicio.

El arquitecto Máximo Caballero señala que hay tres errores básicos que se repiten incluso en proyectos de más de un millón de euros y que podrían evitarse sin gastar ni un euro más.

En este artículo repasaremos esos tres fallos de diseño que Caballero detecta habitualmente y que afectan directamente al confort diario. Después, ampliamos la mirada a otros errores que conviene tener en cuenta antes de construir o reformar una vivienda.

Tres decisiones de diseño que arruinan una buena casa

Uno de los errores más comunes es no pensar bien la orientación de las ventanas. Muchas viviendas se diseñan priorizando la estética de la fachada o las vistas, sin tener en cuenta cómo entra el sol a lo largo del año.

El resultado suele ser una casa que se recalienta en verano y desaprovecha la luz y el calor natural en invierno. Una buena orientación no cuesta más, pero sí exige detenerse a estudiar el recorrido del sol, sombras y huecos para que el clima trabaje a favor de la casa.

Otro fallo aparece en la distribución interior: dormitorios enormes con baños ridículamente pequeños. Se da prioridad al tamaño de la cama o al espacio libre alrededor, mientras el baño queda encajado, incómodo y poco funcional. En el día a día, falta sitio para una ducha cómoda, el almacenamiento es escaso y la sensación de estrechez contrasta con el resto de la vivienda.

El tercer error tiene que ver con no contar con un buen sistema de climatización. Caballero insiste en que no tiene sentido invertir una gran cantidad de dinero en una casa para luego pasar frío o calor. Muchas viviendas de lujo cuentan con sistemas mal dimensionados, mal ubicados o pensados sin una visión global del aislamiento y la ventilación.

Otros errores de diseño que se pueden evitar durante la obra

Más allá de esos tres puntos clave, hay otros fallos que pueden aparecer durante la construcción y que conviene anticipar. Muchos de estos problemas no se solucionan añadiendo más presupuesto, sino tomando mejores decisiones a tiempo.

• Pasillos demasiado largos o mal iluminados que restan metros útiles a la vivienda.
• Falta de espacio de almacenamiento bien integrado que obliga a añadir muebles después.
• Enchufes y puntos de luz mal ubicados, pensados sin imaginar el uso real de cada rincón.
• Cocinas poco prácticas para cocinar a diario.
• Escasa ventilación cruzada, que empeora la calidad del aire y el confort.
• Falta de previsión para el mantenimiento de instalaciones y cerramientos.

Todos estos errores tienen en común que no dependen del precio de los materiales ni del tamaño de la casa, sino de la planificación. Una vivienda bien pensada funciona mejor con el paso del tiempo y hace la vida más fácil a quien la habita.