Los inmuebles millonarios de Carla Pereyra y Simeone

El sector inmobiliario ha sido históricamente una apuesta segura para quienes buscan estabilidad y rentabilidad a largo plazo. Carla Pereyra y Diego Pablo Simeone han construido un imperio de propiedades que, lejos de ser una simple inversión, se ha convertido en un pilar fundamental de su patrimonio. A través de su empresa Carpersim SL, la pareja ha consolidado una cartera de inmuebles en constante expansión, con un crecimiento notable en los últimos años. A continuación desvelamos todos los detalles del entramado que ha conseguido formar la mediática familia.

La evolución de Carpersim SL ha sido impresionante. En tan solo un año, el valor de sus activos ha pasado de poco más de cinco millones de euros en 2022 a casi 14 millones en 2023, según los registros mercantiles recientes. Esta expansión refleja una estrategia de inversión agresiva y bien planificada, liderada por Carla Pereyra, quien ha demostrado un gran olfato para los negocios.

En estos momentos la firma posee aproximadamente 180 apartamentos y siete edificios en Madrid, ciudad que se ha convertido en el epicentro de su actividad. Estas propiedades generan ingresos a través de su alquiler mediante la plataforma MyLocation, gestionada directamente por la empresaria argentina. Para sostener este crecimiento, la sociedad ha recurrido a cinco créditos hipotecarios que suman un total de 3.5 millones de euros, una cifra manejable considerando la rentabilidad de sus activos.

La nueva empresa de Simeone

Más allá de su presencia en el centro de Madrid, Simeone ha ampliado su visión con la creación de una nueva empresa: Tres Cantos 1415. Esta sociedad, constituida a principios de 2024, ha adquirido un terreno de casi una hectárea en una de las zonas más prometedoras de Tres Cantos, área en la que se encuentran la sede de Netflix y un hospital.

El objetivo de esta nueva inversión es la construcción de dos edificios y 140 apartamentos, un desarrollo inmobiliario que ha generado gran entusiasmo en Carla Pereyra. La elección de esta ubicación no es casualidad: Tres Cantos está en plena expansión y busca consolidarse como un hub tecnológico y empresarial, lo que garantiza una alta demanda de viviendas y espacios comerciales.

El balance de Carpersim SL en 2023 muestra una empresa en pleno crecimiento, aunque con resultados negativos en sus cuentas anuales. Sin embargo, esto no es un indicativo de problemas financieros, sino de una estrategia de reinversión. La sociedad mantiene un patrimonio neto cercano a los 20 millones de euros y dispone de medio millón en liquidez, lo que refleja una gestión estable y con miras al largo plazo.

El modelo de negocio de Simeone y Carla se basa en una combinación de adquisición, reforma y alquiler de propiedades, una fórmula que ha permitido que su cartera siga en constante expansión. La clave ha sido anticiparse a las tendencias del mercado y diversificar sus inversiones para maximizar la rentabilidad.

El importante papel de Carla Pereyra

Aunque el negocio inmobiliario de la pareja es una empresa conjunta, el impulso inicial vino de la mano de Carla Pereyra. La ex modelo comenzó comprando pequeños apartamentos en Madrid, reformándolos y alquilándolos a estudiantes. Con el tiempo, esta actividad se transformó en un negocio sólido, lo que le permitió escalar su modelo y adquirir edificios completos. En paralelo creó la agencia MyLocation, especializada en la compra, renovación y alquiler de inmuebles en ubicaciones privilegiadas. Su estrategia ha sido sencilla pero efectiva: comprar propiedades con gran potencial, realizar mejoras para incrementar su valor y ponerlas en el mercado de alquiler con una gestión eficiente.

Uno de los proyectos más recientes que Carla Pereyra ha dado a conocer a través de las redes sociales de su inmobiliaria es la construcción de dos residencias para estudiantes en Madrid. Este segmento del mercado ha mostrado un crecimiento constante, lo que lo convierte en una apuesta segura para la inversión inmobiliaria.

Pero quizás la iniciativa más innovadora de la empresaria sea Casa de Calma, un proyecto ubicado en el barrio de Chamberí. Este espacio, actualmente en construcción, tiene como objetivo ofrecer un entorno dedicado al bienestar de la mujer, con talleres y actividades enfocadas en el desarrollo personal y la salud. Se trata de una propuesta que combina la inversión en bienes raíces con una visión social, diferenciándose de los proyectos puramente comerciales.

Una pareja unida y feliz

En junio de 2019 formalizaron su relación con una boda civil en Argentina y meses después celebraron una ceremonia especial en un castillo de la Toscana. Su sociedad inmobiliaria está repartida en partes iguales, pero es evidente que la visión y liderazgo de Carla han sido determinantes en el éxito del proyecto. Su intuición para detectar oportunidades en el mercado inmobiliario y su capacidad de gestión han convertido a Carpersim SL en una de las empresas más destacadas dentro de este sector.

El camino que han seguido hasta ahora sugiere que el futuro de Carpersim SL continuará en ascenso. Con una estrategia bien definida y una capacidad de inversión en constante crecimiento, la pareja seguirá ampliando su presencia en el mercado inmobiliario, explorando nuevas oportunidades y diversificando su cartera de activos. ¿Cuál será su próximo negocio?