Panattoni adquiere la plataforma logística de El Corte Inglés en Tarragona

La compañía estadounidense Panattoni, promotor de superficies industriales y logísticas, ha adquirido la plataforma logística de El Corte Inglés ubicada en La Bisbal del Penedès, Tarragona, tras resultar adjudicatario de un proceso ordenado de venta gestionado por BNP Paribas Real Estate. Con esta operación, Panattoni incorpora a sus activos una de las naves más modernas de nuestro país, junto a suelo suficiente para desarrollar nuevas instalaciones, ya que la superficie total de la parcela es de 230.000 metros cuadrados.

Por su parte, El Corte Inglés concentrará su actividad logística para el noreste peninsular y Baleares en la plataforma que ya posee en el Vallès Oriental de Barcelona, dentro de su primera corona logística. El grupo de distribución dispone en propiedad de 165.000 m2 construidos en el municipio de Montornès del Vallès y de otros 20.000 m2 en arrendamiento en Parets del Vallès. Se trata de unos activos estratégicos para el desarrollo de su actividad comercial y que cuentan con una avanzada tecnología, según explica la empresa española.

Proyecto de 135 millones

El promotor Panattoni prevé construir dos nuevas naves industriales de última generación en el resto de la parcela no edificada, con una superficie estimada alquilable de 110.000 m2, así como remodelar el edificio de 45.000 m2 ya existente, lo que convertiría este parque logístico de nueva generación en el más grande en Cataluña hasta la fecha desarrollado por un inversor privado para alquiler.

Asimismo, el proyecto también permite la posibilidad de desarrollar una única nave de 180.000 m2 de superficie alquilable. La inversión total de este proyecto, una vez esté desarrollado, se estima en 135 millones de euros.

El proyecto se localiza en el tercer anillo logístico de Barcelona, en la intersección entre la AP-7 y la AP-2. El Corredor del Penedés cuenta con grandes firmas y una alta demanda, debido a su ubicación estratégica para la logística en sus distintas modalidades.

“El activo que adquirimos es una gran oportunidad para demostrar los proyectos innovadores de gran envergadura que Panattoni puede desarrollar, y así avanzar en alcanzar la posición de liderazgo en nuestro sector en España», asegura Carlos Cuevas Serrano, director de Desarrollo de Negocio de Panattoni para España y Portugal, que añade que «nuestro nuevo proyecto en el Penedés estará en una ubicación perfecta para satisfacer las necesidades de muchos clientes potenciales de eCommerce y operadores logísticos que buscan estar en un emplazamiento estratégico desde el cual servir rápidamente a la península ibérica».

La adquisición ha contado con JAP Lawyers, Freshfields, Arcadis y Torrella Ingeniería como asesores de Panattoni.