Desvelado el ranking de las 10 ciudades más caras de España para comprar piso: hay muchas sorpresas

¿Estás pensando en mudarte y quieres saber cuáles son las ciudades más caras para comprar un piso en España? Este ranking ha revelado las 10 urbes donde los precios alcanzan máximos sorprendentes, y hay algunas que quizás no esperabas ver en la lista.

Este informe, lleno de sorpresas, muestra cómo el valor del metro cuadrado sigue disparándose en ciertas zonas, reflejando tendencias y demandas muy específicas. Si buscas invertir o simplemente conocer el mercado, aquí te contamos todo sobre estas exclusivas ciudades.

Éstas son las 10 ciudades más caras para comprar un piso

Un gráfico creado por Datadicto en X (antiguo Twitter) refleja cuáles son las ciudades más caras de España para comprar una vivienda. Concretamente, se basan en los pisos que tienen 80 metros cuadrados.

Tal y como informa esta cuenta especializada en datos, este análisis se ha creado a través cálculos propios a partir de Idealista. Además, destacan que un piso de estos metros cuadrados en Madrid ya cuesta de media 380.000 €, lo que supone casi 60.000 € más que sólo hace 12 meses. 

No obstante, el primer puesto del ranking lo encabeza San Sebastián. Si quieres comprar un piso de 80 m2 debes saber que el precio medio del m2 se sitúa en 5.570 €, por lo que te costaría unos 445.600 € en total.

Madrid está en el segundo puesto de la clasificación y Barcelona ocupa la tercera posición. El precio medio del metro cuadrado en ésta última ciudad es de 4.561 €. Un inmueble de estas características cuesta unos 364.880 €. Este coste se ha incrementado en un 9,8% respecto al año anterior.

Palma de Mallorca se sitúa en el cuarto lugar de este análisis. El precio de la vivienda de 80 m2 ronda los 344.640 €, ya que, el precio medio del m2 es de 4.308 €. Si comparas estos datos respecto a 2023, el coste ha aumentado un 10,2% (31.900 € más).

En la quinta plaza se ubica Bilbao. El precio medio del m2 es de 3.384 €. En total, costaría unos 270.720 € un piso de 80 m2. Otros datos relevantes que ofrece este informe es que el precio de la vivienda se ha disparado por encima del 15% en el último año en 6 capitales de provincia: Málaga, Madrid, Valencia, Santander, Alicante y Granada. 

Así quedaría el top 10 de las ciudades españolas más caras para comprar una vivienda de 80 m2:

1. San Sebastián: 445.600 €
2. Madrid: 380.480 €
3. Barcelona: 364.880 €
4. Palma de Mallorca: 344.640 €
5. Bilbao: 270.720 €
6. Málaga: 247.600 €
7. Cádiz: 234.880 €
8. Valencia: 216.480 €
9. Pamplona: 215.920 €
10. Gerona: 210.960 €

Hay algunas sorpresas en este ranking como pueden ser Cádiz o Gerona. En la ciudad andaluza el precio del metro cuadrado se  sitúa en 2.936 €, un 9,3% más que el año pasado. Por su parte, en Gerona la vivienda es 17.419 € más cara que en 2023, situándose el precio medio del metro cuadrado en 2.637 €.