La demanda de hipotecas se estanca en España mientras se dispara en el resto de la Eurozona

España es el único país de los cinco más grandes que conforman la zona euro (junto a Alemania, Francia, Italia y Países Bajos) en el que la demanda de crédito ha caído o se ha estancado en los tres segmentos de actividad en el segundo trimestre del año: empresas, hipotecas y consumo. Según datos de los bancos españoles recogidos en una encuesta del BCE, la financiación a las empresas y el crédito al consumo bajan en el segundo cuarto del año, mientras que la demanda de hipotecas no crece ni decrece en este segundo trimestre.

Concretamente en el mercado hipotecario, el de más volumen e importancia para las entidades bancarias al estar formado por particulares, la diferencia es muy llamativa: el 26% de los bancos dicen que la demanda de hipotecas ha crecido en la zona euro, un porcentaje que asciende al 38% en Alemania, al 28% en Francia, al 20% en Italia y al 50% en Países Bajos. Mientras tanto, en España se han estancado, quedando a cero este porcentaje, lo cual convierte a nuestro país en el que más se está frenando el mercado hipotecario.

Según la media de los últimos trimestres, España es el único país donde ha caído la demanda de hipotecas, según sus bancos

Podría tratarse de una situación coyuntural, pero no lo es si observamos las tendencias a más largo plazo que también facilita la entidad presidida por Mario Draghi. Según la media de los últimos trimestres que realiza el organismo supervisor, España es de nuevo el único país donde ha caído la demanda de hipotecas, tal y como manifiesta un 8% de las entidades bancarias, mientras que la media de la Eurozona habla de un 4% de subidas y en países como Italia la demanda de crédito para viviendas está subiendo un 15% de media en los últimos trimestres.

Mejores condiciones

Precisamente al ser España el único país junto con Países Bajos donde no ha habido mejoras significativas en las condiciones de las hipotecas, la demanda de crédito hipotecario no ha subido.

Ha ocurrido lo contrario en el resto de países grandes del euro donde la mayor demanda hipotecaria ha venido impulsada por la mejora en las condiciones de los préstamos.