El Govern permitirá construir 200 pisos de alquiler en el Parc Bit para trabajadores e investigadores

• Indalecio Ribelles
• Redactor de OKBaleares, información local de Palma, social y política. Antes, redactor en EL MUNDO/ Baleares durante 20 años.
• • 17/05/2025 13:58
  • Actualizado: 17/05/2025 13:58

El Govern de Marga Prohens permitirá construir 200 pisos de alquiler compartido en el ParcBit (Parque Balear de Innovación Tecnológica) de Palma para trabajadores e investigadores. Lo hará modificando el plan urbanístico de este espacio con el fin de impulsar el desarrollo de este lugar que alberga en torno a 120 empresas y 2.800 trabajadores.

Con el objetivo de facilitar la captación de talento y capital humano, el Ejecutivo recuperará el proyecto original del Silicon Valley mallorquín ideado por el arquitecto británico Richard Rogers en el año 1996, que posteriormente fue modificado por el primer Govern del desaparecido presidente socialista Francesc Antich, que eliminó la zona residencial prevista en un principio de hasta 800 viviendas.

Si Rogers defendía que no tenía sentido un parque tecnológico en las afueras de Palma sin viviendas, ya que entonces este espacio tendría que haberse concebido y edificado en el centro de la ciudad, el Ejecutivo socialista, que inauguró en noviembre de 2002 este complejo tecnológico, consideró que por su supuesto impacto ambiental era mejor trasladar esas viviendas a otras zonas de Palma como así hizo.

Con la emergencia habitacional que padece Palma y el resto de Baleares tras dos legislaturas de Govern socialista con Francina Armengol al frente, el Ejecutivo de Prohens busca poner en marcha toda clase de iniciativas y fórmulas para poner vivienda en el mercado, con el objetivo de abaratar su precio en primer lugar y, en este caso particular, con el añadido de captar talento, algo que la carestía inmobiliaria impide dificulta de forma notoria.

Tras recuperar el Govern el control urbanístico del Parc Bit con el reciente decreto de simplificación administrativa, ahora el Ejecutivo aprobará en las próximas semanas la modificación urbanística de estos terrenos, y recuperará la posibilidad de edificar en solares de esta zona viviendas de alquiler que serán de precio limitado y se destinarán a investigadores y trabajadores de las empresas radicadas en este parque tecnológico.

Desde el Govern aseguran que en una primera fase ya desarrollada urbanísticamente, hay solares donde ya se podrían construir 200 apartamentos en régimen de coliving o compartidos, incluyendo también servicios adicionales como bares y restaurantes.

El coliving consiste en alquilar una habitación o estudio en un inmueble que también cuenta con zonas de trabajo y ocio compartidos y con servicios adicionales. La mayoría de inquilinos son jóvenes profesionales extranjeros que vienen a España para trabajar y, en menor medida, estudiantes.

La construcción de estas viviendas y la modificación urbanística de estos terrenos obedece al compromiso del actual Govern de elaborar un plan de atracción de compañías del ámbito científico y tecnológico y el correspondiente capital humano.

La modificación urbanística también abrirá la puerta a la instalación de nuevas empresas vinculadas a la Industria 4.0, especialmente en sectores estratégicos como la investigación, la biotecnología, la fabricación de sensores, la robótica y la automatización a pequeña escala. Con esta apuesta, el Ejecutivo autonómico pretende convertir el Parc Bit en un polo de innovación y tecnología de referencia en el Mediterráneo.

Otra de las medidas que se contempla es eliminar la limitación de uso de espacios de hasta 400 metros cuadrados para las empresas dedicadas a la formación en tecnología.