Son de diseño y cuestan menos de 25.000 euros: las casas prefabricadas que cambiarán todo

• Janire Manzanas
• Graduada en Marketing y experta en Marketing Digital. Redactora en OK Diario. Experta en curiosidades, mascotas, consumo y Lotería de Navidad.
• • 03/12/2023 13:45
  • Actualizado: 03/12/2023 13:45

Las casas prefabricadas presentan múltiples ventajas que resultan atractivas para aquellos que buscan alternativas de vivienda tradicional . En primer lugar, destacan por su rápida y eficiente construcción, lo que implica tiempos de edificación considerablemente más cortos.

Además, las casas prefabricadas suelen ofrecer una excelente relación calidad-precio gracias a la fabricación en serie y la optimización de recursos, lo que se traduce en costes más controlados. Asimismo, permiten una amplia flexibilidad en términos de diseño y personalización, adaptándose a diversos estilos arquitectónicos y satisfaciendo necesidades individuales.

A esto hay que sumar que estas viviendas suelen ser muy eficientes en términos energéticos. Incorporan diseños con características eco-friendly que reducen el consumo de energía. Asimismo, suelen estar construidas con materiales duraderos y de primer nivel, lo que conlleva menores gastos de mantenimiento a largo plazo. Otra ventaja que cabe destacar es su versatilidad para instalarlas en distintos tipos de terrenos.

Casas prefabricadas por menos de 25.000 euros

La casa prefabricada Prefabx ofrece un estudio de 26 metros cuadrados a un precio inferior a los 25.000 euros. Esta vivienda no está destinada para un uso principal, sino que se recomienda como una casa de vacaciones o casa auxiliar. Se trata de un estudio que incluye cocina y baño completo, con la opción de añadir una habitación independiente.

En lo que respecta a los materiales, el suelo está compuesto por una estructura de acero dividida en tres módulos, con una lámina exterior de acero. El diseño final presenta una apariencia de imitación de madera y está equipado con un aislamiento de 80 milímetros. Respecto a las paredes interiores, estas tienen un grosor de 10 centímetros, lo que proporciona, según el fabricante, un notable aislamiento térmico y acústico entre las diferentes estancias.

Las puertas y ventanas están fabricadas en aluminio, cuentan con doble cristal y rotura de puente térmico. Esta casa es resistente a la nieve, al viento, tiene capacidad de resistencia sísmica, aislamiento acústico y resistencia al fuego.

Una de las características destacadas de esta casa es su montaje rápido, el cual puede completarse en tan solo ocho horas, lo que permite entrar a vivir en ella en un plazo de 24 horas. Además, Prefabx especifica que este modelo tiene una vida útil estimada de 50 años.

¿Dónde se puede instalar?

Tanto para viviendas convencionales como prefabricadas, la selección del terreno es un factor crucial. A pesar de la creencia extendida de que las casas prefabricadas pueden ser menos exigentes con respecto al terreno, en la mayoría de los casos, la casa tendrá la consideración de un bien inmueble. Por lo tanto, el solar debe cumplir con ciertas características urbanísticas específicas, además de otros condicionantes topográficos que también son relevantes.

En la mayoría de los casos, la parcela para la instalación de una casa prefabricada debe estar ubicada en suelo urbano. Desde la perspectiva legal, es fundamental que el terreno sea edificable, especialmente cuando la casa se considera un bien inmueble.

Se clasifican como bienes inmuebles todas las viviendas, incluyendo las prefabricadas, que están fijadas al suelo mediante cimentación y/o que requieren suministros públicos (electricidad, agua, saneamiento, etc.). La única alternativa para instalar una vivienda en suelo rústico sería mediante una casa móvil que sea transportable y autosuficiente en términos de servicios.

Cuando una casa prefabricada es considerada un bien inmueble y se requiere un terreno edificable, este debe cumplir con los requisitos estipulados por el Código Técnico de la Edificación (CTE) y las normativas autonómicas.

Estos estándares comprenden la existencia de suministro eléctrico, acceso a agua potable, presencia de alumbrado público, acceso a la red de saneamiento y acceso mediante vías públicas pavimentadas, entre otros aspectos. Estas normativas son esenciales para garantizar la conformidad legal de la vivienda.