El precio del alquiler baja en toda España en el tercer trimestre salvo en Madrid y País Vasco

El precio de la vivienda en alquiler en España ha bajado un 3,3% en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior. Sin embargo, en términos interanuales ha tenido un comportamiento diferente al subir un 1,7%, según datos de Fotocasa.

El portal inmobiliario calcula que con este último descenso el precio medio de la vivienda en alquiler se situó en septiembre en 8,24 euros por metro cuadrado, un 49 % y 47 % por debajo de la media de las ciudades de Barcelona y Madrid.

En tasa interanual, en España por una vivienda de 80 metros se pagaron 659 euros al mes el pasado septiembre, mientras que en el mismo mes de 2018 la renta era de 648 euros (8,10 euros por metro cuadrado al mes).

Respecto al precio medio de una vivienda en alquiler, Barcelona fue la ciudad que registró el importe más elevado con 1.287 euros mensuales por metro cuadrado para una vivienda media de 80 metros, seguida de Madrid, con 1.234 euros.

En lado contrario, fueron 15 las comunidades autónomas que presentaron datos trimestrales negativos en septiembre siendo Cantabria la que más descendió (5,9 %), seguida de Extremadura (4,7 %), Murcia (4,5 % ), Navarra (4,5 %) y Cataluña (2,5 %).

Por otro lado, y de acuerdo con un estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista, comprar una vivienda para ponerla posteriormente en alquiler conllevó una rentabilidad bruta del 7,5 % en el tercer trimestre del año, un punto menos que el que ofrecía hace un año.

Así, el informe sitúa Murcia como la capital donde más alta fue la rentabilidad de vivienda, con un 7,9 %, seguida de Santa Cruz de Tenerife (7,3 %), Lleida (7,2 %) y Huelva (7 %). La tasa de rentabilidad para Madrid y Barcelona se situó en un 5,2 % y 4,8 %, respectivamente.