Los españoles retrasan cinco años de media la compra de su primera vivienda hasta los 30-35 años

Los españoles son ahora cinco años de media más viejos cuando compran su primera vivienda de lo que eran hace diez años, cuando se estaba en el ‘boom’ inmobiliario. Según datos de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), ahora se superan los 40 años de edad en algunos casos, y la media está entre 30 y 35, cuando hace una década se oscilaba entre los 25 y 30.

FAI está integrada por 27 asociaciones y 950 agencias inmobiliarias de todo el país.

Estas personas que buscan sus primeros pisos buscan inmuebles céntricos, que normalmente son pequeños y de segunda mano. El precio medio es entre 150.000 y 125.000.

El estudio también refleja la edad de los compradores de segunda vivienda, que se sitúa entre la franja de los 45 a 55 años, en la mayoría de los casos parejas que buscan una casa con mayores prestaciones para criar a sus hijos, con mayores comodidades o residencias vacacionales, aunque en este último caso se detecta un considerable retroceso.

Los resultados de la radiografía obtenida por FAI desvelan que los compradores suspenden en sostenibilidad, ya que la eficiencia energética no está entre los factores que influyen en ellos a la hora de adquirir un inmueble.

Para la presidenta de FAI, Nora García, se está produciendo un “preocupante” desequilibrio en el ciclo natural de la compra inmobiliaria.

En un comunicado, García ha atribuido el envejecimiento de los compradores a un contexto socioeconómico marcado por una mayor inestabilidad en el empleo, la dificultad en el ahorro y la subida de los precios por encima de los dos dígitos en las grandes ciudades.

A su juicio, esto ha propiciado que los jóvenes descarten la opción de compra y se decanten por el alquiler, una opción que ha aumentado un 20 % en los últimos años.