Blackstone advierte al Gobierno de que el decreto de Vivienda que ultima dañará el mercado

Así de contundente se ha manifestado el senior advisor del fondo, Claudio Boada, quien consideró «precipitado» regular en el mercado del alquiler, un sector «muy sensible» para millones de ahorradores, sin el necesario análisis para mejorar su funcionamiento.

Además, Boada considera que este nuevo Decreto del Gobierno implicará «una probable paralización» en el mercado y un aumento de la inseguridad jurídica en un mercado «muy importante para la economía».

«El pequeño arrendador, que supone el 96% del mercado, paralizará su actividad ante la incertidumbre de estar firmando unas condiciones que pueden ser, nuevamente, modificadas en caso de que no se ratifique el Real Decreto Ley», apuntó.

En este sentido, Boada remarcó que el Decreto se aprobará a escasos días de la disolución de las Cortes y supondrá que, en menos de tres meses, el mercado habrá estado sometido a tres legislaciones diferentes, «lo que genera inseguridad jurídica en todos los operadores del mercado», la mayor parte pequeños ahorradores».

Así, asegura que la previsible aprobación en el Consejo de Ministros de este viernes de un nuevo Decreto Ley para regular el alquiler residencial, mediante el alargamiento de los contratos y la probable posibilidad de limitar los precios del alquiler, ha causado «perplejidad» a los operadores, toda vez que el anterior se rechazó hace menos de un mes.

Por contra, el primer ejecutivo de Blackstone en España aboga por que toda nueva regulación sobre el mercado del alquiler sea fruto de un «análisis sectorial riguroso» y de un debate entre todos los operadores de mercado

Por ello, cree que, si se quiere modificar el marco normativo del sector, el camino correcto es tramitar un proyecto de Ley una vez que se constituyan las nuevas Cortes Generales.

Apuesta por España 

Este martes, en el marco de un foro económico celebrado en Madrid, el responsable de Real Estate de Blackstone en Europa, James Seppala, aseguró que el fondo tiene la voluntad de seguir invirtiendo en el sector inmobiliario español.

Señaló que ciudades como Barcelona y Madrid, y sus respectivas áreas metropolitanas, son interesantes desde el punto de vista de inversión, si bien hizo hincapié en que para mantener este apuesta inversora es necesario un marco regulatorio estable.