Así serán las primeras 1.600 viviendas sociales de Ayuso: 80 m2 con conserje, piscina, garaje y trastero

• Patricia Sanz
• Abogado, periodista y máster tributario de Garrigues. Antes, asesora fiscal por Luxemburgo y España, ahora, redactora jefe de Economía de OKDIARIO.
• • 12/07/2023 13:57
  • Actualizado: 18/09/2024 16:32

El parque residencial madrileño para ayudar a los jóvenes a acceder a un hogar ya tiene fecha límite de ejecución. Casi 2.000 viviendas prometidas por el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso serán construidas antes de junio de 2026. De éstas, más de 1.600 contarán con una superficie de entre 70 y 80 m2 y contarán con conserje, piscina y hasta zonas recreativas. Así consta en los pliegos de condiciones particulares a los que ha tenido acceso en primicia OKDIARIO.

La presidenta madrileña quiere que los jóvenes puedan tener acceso a una vivienda digna. Del total de los 1.912 nuevos pisos, los 1.606 que serán construidos en los municipios de Aranjuez, Arganda del Rey, Navalcarnero, Daganzo de Arriba, Velilla de San Antonio, Colmenar Viejo o Villalbilla contarán con extras -consejería, piscina, zonas recreativas, trasteros y garajes- y un tamaño de entre los 70 y los 86 m2. El resto -también con dicha superficie útil aunque sin los extras- serán construidos en Humanes de Madrid, Torrejón de la Calzada, Moralzarzal y, de nuevo, en Navalcarnero.

Concesión de dominio público

La promesa de la presidenta regional de «desbloquear los desarrollos urbanísticos para ofrecer mucho más suelo y bajar así los precios» ha comenzado a ser una realidad para los madrileños.

Las viviendas serán construidas por constructores-promotes privados, por el régimen de concesión. De este modo, el Gobierno madrileño facilita los terrenos -integrantes de redes supramunicipales de la Comunidad de Madrid- y ellos construyen bajo la supervisión y directrices del Gobierno madrileño, y luego explotan comercialmente las vivienda durante 70 años, según el Pliego de Condiciones Particulares.

Un plazo que comienza a ser contado desde la formalización en documento administrativo de la concesión y, en todo caso, no más tarde del 30 de junio de 2026. Además, la Comunidad de Madrid obliga al concesionario a mantener adecuadamente los servicios e instalaciones durante los 70 años de vigencia de la concesión, para lo que se establece un régimen de inspecciones periódicas.

Casi 315 millones de euros

El importe total de la operación está valorado en 314,99 millones de euros. En ningún caso la Administración financia ni total ni parcialmente las obras y tan sólo se destinará hasta 1.000 euros a la publicidad de la licitación.

Esta iniciativa se enmarca dentro del plan del gobierno regional de construir pisos sostenibles para alquiler asequible repartidos en nueve localidades madrileñas que cuentan con la financiación de los fondos Europeos Next Generation y que se suman a otras iniciativas de Ayuso como el Plan Vive, el Plan Mi Primera Vivienda o el Plan Alquila Joven. Todos ellos ,proyectos con los que se facilita el acceso al alquiler o la vivienda a jóvenes menores de 35 años que residan en la Comunidad de Madrid.