El sector inmobiliario español continúa creciendo: la actividad repunta un 4,9% hasta junio
El empleo en el sector inmobiliario coge impulso: repunta un 4,7% en julio
El sector inmobiliario lidera hasta julio el mercado transaccional español
El residencial de lujo resiste en Madrid: los pisos de Canalejas se alquilan por 10.000 euros al mes
El sector inmobiliario español continúa en la senda de la recuperación, en el segundo trimestre del año se ha situado en 183,4 puntos, lo que supone un 4,9% más que en el trimestre precedente, según el índice Deutsche Hypo Reecox, que analiza los mercados inmobiliarios de varios países europeos.
En España, el ‘real estate’ ha mantenido una gran actividad en los últimos meses y ha registrado un aumento de inversiones en casi todos los segmentos, llegando en algunos casos incluso al nivel previo a la crisis.
María Teresa Linares, directora de Deutsche Hypo en Madrid, asegura que se está observando una mayor demanda de edificios de oficinas prime. «Tras meses de incertidumbre sobre cómo evolucionaría el mercado por el aumento del teletrabajo, parece que las grandes empresas siguen apostando por mantener la presencialidad», matiza.
Asimismo, en el segundo trimestre también se ha detectado una tendencia positiva en el segmento de viviendas en alquiler, que ahora es «atractivo para los fondos extranjeros e inversores institucionales», apunta Linares. Además, el sector inmobiliario, como activo defensivo frente a la inflación, sigue beneficiándose de los bajos intereses y las previsiones moderadas de inflación.
A la cola de Europa
A pesar de esta mejoría respecto al periodo transcurrido entre enero y marzo de 2021, el mercado inmobiliario español se ha alzado como el que menos crece de los seis países europeos que analiza el índice.
En concreto, el índice Reecox refleja trimestralmente la evolución de los mercados inmobiliarios de Alemania, Francia, Gran Bretaña, Polonia, España y Países Bajos, basándose en cinco variables: índices bursátiles de referencia, indicador de la coyuntura económica, tipo de interés básico, tipo de interés libre de riesgo e índices inmobiliarios de referencia.
En España, estas variables son el Ibex 35, el índice inmobiliario Ftse Epra Nareit Spain, el índice de clima económico ‘Economic Sentiment Indicator’ de la Comisión Europea para España, los tipos de interés del BCE y los tipos de interés de los bonos estatales a diez años.
Evolución de estas variables
El mercado bursátil español mantuvo una evolución general positiva durante el primer trimestre del año que ha podido mantenerse, aunque de forma más contenida, durante el segundo trimestre. El Ibex 35 cierra el segundo trimestre con 8.821,2 puntos y un incremento del 2,8% en comparación con el trimestre anterior.
A su vez, el índice inmobiliario español Ftse Epra Nareit ha experimentado una evolución similar cerrando el segundo trimestre con 23,8 puntos y una subida del 3,1%. Mientras que el indicador ‘Economic Sentiment Indicator’ (ESI) para España ha experimentado un notable aumento del 10,6% en comparación con el trimestre anterior y ha cerrado el trimestre con 107,2 puntos.
Lo último en Economía
-
El Ibex 35 sube un 0,86% al cierre y se acerca a los 14.000 puntos, con Acciona Energía subiendo un 8,74%
-
Elías fracasa en la Junta de OHLA y los hermanos Amodio son reelegidos por los accionistas
-
Ni móvil ni botón del pánico: el mejor dispositivo electrónico para que los mayores de 65 años estén localizables
-
Wall Street toca máximos históricos: celebra el acuerdo comercial entre China y EEUU
-
Isabel Pantoja y Bertín Osborne entran en la lista de morosos de Hacienda: siguen Negreira y Gaspart
Últimas noticias
-
España femenino – Japón hoy en directo: dónde ver por TV y online gratis el partido amistoso antes de la Eurocopa en vivo
-
Comprobar Euromillones: resultado y números premiados del sorteo hoy viernes 27 de junio de 2025
-
España se proclama campeona del Europeo femenino sub-19 tras golear a Francia en la final
-
Bonoloto: comprobar el resultado del sorteo de hoy, viernes 27 de junio de 2025
-
A qué hora es el GP de Holanda de MotoGP 2025 y dónde ver en directo online y canal de TV gratis en vivo la carrera de motos