La firma de hipotecas se dispara un 24,7% en mayo, su nivel más alto en 11 años

La firma de hipotecas sobre viviendas se disparó en mayo un 24,7% en comparación con el mismo mes de 2021, hasta alcanzar los 44.165 préstamos, la cifra más alta en once años, tras el desplome registrado en abril, cuando aumentó apenas un 4,5%, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En mayo, el importe medio de una hipoteca en España se situó en 149.261 euros, un 11,9% más que en mayo de 2021 y el de mayor volumen en quince años. Asimismo, el capital prestado para este fin por las distintas entidades sumó 6.592 millones de euros, el 39,6 % más que un año antes y el más elevado desde julio de 2010.

Según el INE, en los cinco primeros meses de 2022 el número de hipotecas para comprar vivienda ha aumentado un 50,6% y el capital prestado se ha incrementado un 61,7%.

Casi tres de cada cuatro hipotecas sobre viviendas se firmaron en mayo a un tipo de interés fijo, en concreto, representaron el 72,8% del total de préstamos suscritos para comprar una casa. Por su parte, el interés medio fue del 2,47% y el plazo de amortización medio alcanzó los 24 años.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas subieron un 32,1%, mientras que el capital prestado lo hizo en un 38,6%.

Por regiones

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Cataluña (8.354 préstamos), Andalucía (7.604) y Madrid (7.480).

Asimismo, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Cataluña (1.672,2 millones), Madrid (1.524,1 millones de euros) y Andalucía (928,6 millones).

Sobre el total de fincas

Además en mayo se registraron hipotecas sobre 57.463 fincas rurales y urbanas, el 20,3 % más que un año antes y el 29,9 5 que el mes anterior, para las que se prestaron 9,1 millones de euros, el 26,1 % más que en mayo de 2021 y casi el 29,9 % más que en abril.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 159.148 euros, un 4,8 % superior al del mismo mes de 2021.