Estas con las calles más caras de España: el récord se lo lleva Málaga

• Benjamín Santamaría @benjaefe
• Economista, analista, conferenciante y máster de educación. Redactor de economía en OKDIARIO y autor de "La economía a través del tiempo" en el Instituto Juan de Mariana
• • 22/08/2024 10:50
  • Actualizado: 18/09/2024 16:29

El portal inmobiliario Idealista ha realizado un estudio en el que revela cuáles son las calles más caras de España a la hora de comprar una vivienda. Así, el récord de la vía más lujosa se lo lleva Málaga. Además, la ciudad puede presumir de tener 7 de las 10 calles más exclusivas de todo el país. En concreto, la vía que se lleva el primer puesto se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís (Málaga), donde los propietarios piden una media de más de 12 millones de euros por un inmueble, concretamente 12.304.091 euros.

En el exclusivo ranking de las zonas más caras para adquirir una vivienda en España, el segundo lugar lo ocupa el Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, situado en La Moraleja, dentro del municipio madrileño de Alcobendas, donde el precio medio de una vivienda alcanza los 11.324.500 euros.

Le sigue en tercer lugar la Urbanización Lomas Marbella Club, en la famosa Costa del Sol, con un valor medio por vivienda de 9.472.900 euros. El cuarto puesto de este listado se encuentra en la Avenida Supermaresme, en la localidad barcelonesa de Sant Andreu de Llavaneres, donde las propiedades tienen un precio promedio de 8.925.938 euros.

Las calles más caras de España

La quinta posición la ocupa la calle Pez Austral en Marbella, donde adquirir una vivienda requiere una inversión media de 8.925.000 euros. Continuando en la Costa del Sol, la Carretera A-397, en Benahavís, se posiciona en el sexto lugar con un precio medio de 8.869.524 euros por vivienda.

Le sigue en el séptimo puesto la Urbanización Sierra Blanca, también en Marbella, donde el precio medio es de 8.361.048 euros. El octavo lugar lo ocupa otra urbanización marbellí, Cascada de Camoján, con un valor medio de 7.917.344 euros.

En la novena posición aparece la Calle Binicaubell, en Palma de Mallorca, donde las viviendas tienen un precio medio de 7.622.727 euros. Finalmente, cerrando este lujoso ranking, se encuentra la Calle Osa Menor 2g, también en Marbella, con un precio promedio de 7.581.132 euros por vivienda.

El estudio realizado por Idealista se completa con las calles más exclusivas de cada una de las 17 comunidades autónomas españolas. Además de las cuatro comunidades (Andalucía, Madrid, Cataluña y Baleares) con calles en las 10 primeras posiciones, otras cuatro autonomías tienen direcciones en las que se supera de media el millón de euros:

• Canarias: 5.667.111 euros
• Comunidad Valenciana: 4.047.000 euros
• Euskadi: 2.008.077 euros
• Cantabria: 1.067.692 euros

La región más económica es Extremadura, donde su calle más cara tiene un precio medio de 465.867 euros, seguida por Navarra (486.500 euros) y La Rioja (503.336 euros).

«Para la elaboración de este estudio, Idealista ha estudiado el precio medio absoluto de todo tipo de viviendas (pisos, estudios, áticos, chalets…) anunciadas en una misma calle. Para evitar distorsiones en los datos, solamente se han tenido en cuenta aquellas calles que contaban con un mínimo de 20 anuncios. Por tanto, el estudio sólo muestra los precios medios de las calles, lo que no significa que sean las viviendas en venta más caras de cada mercado», asegura el portal inmobiliario.