El precio de la vivienda de segunda mano sube un 19,57% en Baleares, el aumento más alto del país

El precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado un 19,57% en marzo en Baleares, cifra que supone el mayor incremento registrado en todo el país, según el informe trimestral de precios de pisos.com.

En concreto, en marzo de 2023 el precio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano fue de 3.997 euros el metro cuadrado, lo que representa un ascenso del 5,36% frente al mes de diciembre de 2022, el más intenso de España. Mensualmente, Baleares fue la cuarta autonomía que más creció, con una subida del 2,49%.

Baleares fue la autonomía más cara del país, por delante de Madrid (3.382 €/m2), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2023 tuvo un precio medio de 2.016 euros por metro cuadrado, con una subida trimestral del 1,62%. De un año a otro, el repunte fue del 6,55%, y mensualmente, del 1%.

Además, Palma (3,77%) ha arrojado el sexto incremento trimestral más alto de España y, de un año a otro, la capital balear (17,31%) ha registrado el segundo repunte más intenso de las subidas nacionales. Con 4.082 euros por metro cuadrado en marzo de 2023, Palma de ha sido la cuarta capital de provincia más cara.

Respecto a los municipios baleares, Sóller (9,29%) fue la décima localidad que más creció de España en el primer trimestre, mientras que Muro (-2,84%) fue la que más cayó de la autonomía. En la variación interanual, Andratx (31,17%) fue el quinto municipio español que más creció, mientras que Son Servera (-4,14%) fue el que más descendió a nivel regional. Con 10.118 euros por metro cuadrado, Formentera fue la población más cara del país en marzo de 2023. Sa Pobla (1.544 €/m2) fue la más asequible de la autonomía, informa Europa Press.

Según ha declarado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, «el encarecimiento de los préstamos para la compra de vivienda todavía tardará en bajar el impulso de la demanda lo suficiente como para que este retraimiento impacte en los precios de venta residenciales».