Neinor Homes bate récords: logra un beneficio de 109 millones en 2021, un 44% más

Neinor Homes logra cifras récord y supera sus previsiones, al obtener un beneficio neto de 109 millones de euros en 2021, lo que supone un crecimiento del 43% respecto al ejercicio precedente. Esto permite a la compañía adelantar el reparto de un dividendo de 50 millones de euros, que se sumará al pago ordinario de otros 50 millones de euros.

La promotora ingresó 916 millones de euros el año pasado, un 60% más, y registró un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 158 millones de euros, un 43% superior, batiendo así la previsión de 150 millones de euros a la que apuntó durante todo el año.

A raíz de su fusión con Quabit, el valor neto de sus activos creció un 15%, hasta los 1.366 millones de euros, un dato que la compañía cita como «el más elevado del sector promotor español», con motivo de la presentación de sus resultados anuales, publicados en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Negocio promotor 

Neinor entregó 3.038 viviendas en 2021, lo que se traduce en un incremento del 90% respecto 2020, siendo la primera vez desde la crisis financiera de 2008 que se supera la cota de las 3.000 unidades residenciales entregadas en un único ejercicio.

Por otro lado, el volumen de preventas se disparo un 80%, hasta las 2.664 unidades, coincidiendo con un entorno de precios favorable. En cuanto a la compra de suelo, Neinor invirtió 650 millones de euros, el doble que un año atrás, para el desarrollo de 10.500 viviendas.

Una de las grandes apuestas de la promotora es mercado ‘build to rent’-construcción de viviendas destinadas al alquiler-. En este sentido, en 2021 estrenó en Málaga su primer edificio BtR, con 146 viviendas, de las que ya ha alquilado el 70% en tres meses. En Barcelona también desarrolla otro proyecto de colaboración público-privada de 4.500 viviendas.

Actualmente, Neinor es propietario de 550 pisos destinados al mercado del alquiler y trabaja ya en diversos proyectos (en construcción, lanzamiento y preparación) con visibilidad sobre 4.600 viviendas.

Reparto de dividendo

Respecto al dividendo, la compañía ha anunciado que propondrá en la próxima junta un reparto ordinario en abril de 50 millones con cargo a 2021, así como el adelanto de otro pago en julio de 50 millones correspondiente a 2022. El año pasado, cuando repartió su primer dividendo, el importe máximo fue de 40 millones de euros.

«Cerramos un año histórico para Neinor, con cifras jamás alcanzadas en Ebitda, resultados, preventas, entregas y compras de suelo. Un ejercicio en el que se ha reflejado la fortaleza de nuestro modelo de negocio, reforzando nuestra posición de liderazgo en el sector», señala su consejero delegado, Borja García-Egotxeaga.