Colonial y Axiare culminan su fusión para convertirse en un ‘gigante’ inmobiliario de 11.000 millones

Colonial se despierta este lunes convertido en un gigante inmobiliario tras culminarse su fisión con la socimi Axiare. La operación da lugar a la mayor empresa cotizada de edificios de oficinas en alquiler del país y una de las primeras de Europa, que suma activos por valor de unos 11.000 millones de euros.
La operación se completa al comenzar este lunes a cotizar los 19,27 millones de nuevos títulos que Colonial ha emitido para atender el canje de acciones con el que materializado la fusión.
Con este intercambio, la inmobiliaria que dirige Pere Viñolas se ha hecho con el 13,14% de Axiare que aún no controla después de que lograra el 86,6% del capital de la socimi con la OPA que lanzó sobre ella a finales de 2017.
Axiare abandona el mercdo
El canje se ha realizado a razón de la entrega de 18554 acciones propias de nueva emisión de Colonial por cada título de Axiare, firma que dejó así de cotizar al cierre del mercado del pasado viernes.
Colonial concluye de esta forma, y en el plazo estimado de mediados de año, la fusión con la que pretende «consolidar» su posición en el sector de oficinas prime.
Asimismo, con la operación, la inmobiliaria pretende «dar respuesta a los actuales retos del sector inmobiliario mediante el fortalecimiento de su posición competitiva, y alcanzando una mayor dimensión y eficiencia del negocio en España», tal como indicó la firma ante la junta de accionistas que aprobó la integración.
No obstante, Colonial no descarta que la fusión también genere «duplicidades e incoherencias» en la plantilla resultante, en cuyo caso contempla acometer un «ajuste» en los próximos meses.
Alcanza a Merlin Properties
Con su fusión, Colonial y Axiare conformarán una compañía patrimonialista con una cartera de activos inmobiliarios por valor de unos 11.079 millones de euros, según las valoraciones de las dos compañías a cierre de 2017, e integrada por edificios de oficinas ubicados en el centro de Madrid, París y Barcelona.
De esta forma, el nuevo grupo se aproxima a Merlin Properties, primera socimi cotizada, con inmuebles por 11.384 millones. La diferencia principal entre ambos es que esta firma cuenta con, además de oficinas, centros comerciales y centros logísticos.
Colonial seguirá enfocada al alquiler de oficinas, aunque contempla quedarse con los once centros logísticos que aporta Axiare, valorados en unos 300 millones de euros, aprovechando el auge que presenta este segmento inmobiliario al calor del comercio electrónico.
La ‘nueva Colonial’ fusionada generará una facturación por rentas de unos 350 millones de euros al año, importe que ascenderá hasta superar la cota de los 500 millones en el horizonte de 2022, una vez que se materialicen todos los proyectos que la compañía tiene en desarrollo.
Lo último en Economía
-
Murtra asegura que Telefónica no entrará en Prisa: «No está encima de la mesa»
-
Bogas (Endesa) pide revisar el cierre de las nucleares y advierte de riesgos en el suministro en 2030
-
Telefónica prevé fusiones de telecos en Europa: «Habrá cambios drásticos y no queremos quedarnos quietos»
-
El Ibex 35 cae un 0,36% en la media sesión por debajo de los 13.300 puntos con Indra y Grifols subiendo
-
Mapfre acumula en 2024 2,9 millones de clientes y un 18% más de primas por el canal digital en España
Últimas noticias
-
Murtra asegura que Telefónica no entrará en Prisa: «No está encima de la mesa»
-
El Mallorca jugará este domingo ante el Alavés con una camiseta especial por el Día de Baleares
-
La directora de Moncloa al servicio de Begoña Gómez se presentaba como «colaboradora de la cátedra»
-
El escrito de Montero a los consejeros del PP desliza más cesiones al separatismo en la ley de la quita
-
El PP citará a Sánchez, Ribera y Mazón en la investigación de la DANA en las Cortes valencianas