Los accionistas de SPS, especializada en residencias de estudiantes, aprueban la oferta de compra de Xior

Nueva operación corporativa en el mercado inmobiliario español. La compañía belga Xior Properties ha conseguido el apoyo del 99,85% del capital para comprar la socimi Student Properties Spain (SPS), según ha informado al BME Growth.

En julio, la firma especializada en residencias de estudiantes lanzó una oferta pública de adquisición sobre  SPS, propietaria de la misma tipología de inmuebles. En concreto, Xior ofreció a los accionistas 2,34 euros por acción, lo que supone valorar la cotizada en 58,5 millones de euros. La oferta, lanzada por el 100% de las acciones de la socimi, está sujeta a que Xior obtenga el control de más del 95% de las acciones y votos en circulación de SPS.

La compañía española cuenta con una residencia en el barrio de Salamanca,  con 146 habitaciones y otro inmueble ubicado en el entorno del campus de la Universidad de Málaga, con 221 habitaciones. Asimismo, dispone de una residencia en Sevilla, con 309 habitaciones y está construyendo otra, que se prevé que estará lista para el curso que arranca en septiembre. Student Properties Spain nació 2016 y fue la primera socimi especializada en residencias de estudiantes en la Bolsa española.

Por su parte, la firma belga Xior desembarcó en el mercado español en 2019. En el país, su cartera de activos está formada por cinco residencias de estudiantes.

Resultados

En los seis primeros meses del año, Xior obtuvo un beneficio de 17,2 millones de euros, lo que supone un aumento del 23% respecto al mismo periodo de 2020. Por otro lado, la empresa registró unos ingresos por alquiler de más de 35 millones de euros, un 29% más.

Actualmente, la tasa de alquiler de los inmueble de Xior es superior a la registrada en los ejercicios anteriores. Así, en Holanda se ha situado en el 99,5%; en Bélgica en el 93%; en España en el 82%, y en Portugal en el 76%, según informa la propia compañía.