González no pagó otros 7.000 € de ‘alquiler’ del dúplex porque «reparó el aire y reformó un dormitorio»

Según ha podido saber OKDIARIO, Ignacio González asegura haber gastado «7.000 euros» para acondicionar su dúplex de lujo recién construido en Estepona como parte del pago del «alquiler» supuestamente estipulado con el presunto testaferro Rudy Valner. 

Concretamente, afirma haber desembolsado 2.436 euros en arreglar «el aire acondicionado de los dormitorios» y otros 4.495 euros en realizar «obras en una habitación». Desde que la UDEF comenzó a investigar el denominado ‘caso dúplex’, los agentes han planteado que dicho dúplex fue desde un principio propiedad de González y que «simuló» su alquiler con algunos pagos.

Fuentes del caso destacan que cuando González comenzó a habitar el inmueble «era prácticamente a estrenar ya que se desconoce si el anterior propietario lo había llegado a habitar». Además, había sido construido «pocos años antes».

La defensa del ex presidente madrileño ha remitido a la titular del Juzgado de Instrucción nº 5 de Estepona, Isabel Conejo, diversa documentación con facturas para intentar acreditar que el alquiler del inmueble no fue «simulado». González siempre ha asegurado que lo «alquiló en 2008 hasta su posterior compraventa el 18 de diciembre de 2012».

El dúplex está situado en la urbanización Alhambra Golf en Guadalmina, a 13 kilómetros de Marbella y tiene unos 495 m2 de superficie, 257 m2 residenciales y 238 m2 de solárium. Dispone de tres dormitorios, tres baños, cocina, lavadero y aseo. También cuenta con terrazas de 112 m2 con calidades de lujo, de hecho, dispone de jacuzzi, sauna y piscina privada, mientras el complejo residencial cuenta con otra piscina y con unas privilegiadas vistas al mar.

La defensa de González aporta un primer justificante de una transferencia efectuada el 27 de julio de 2009 desde una cuenta de Barclays a favor de COAST INVESTORS LLC, sociedad afincada en el paraíso fiscal de Delaware (EE.UU.) supuesta propietaria de la casa, por importe de 3.564 €.

El importe restante de 2.436 € para completar un trimestre del «alquiler» estipulado supuestamente en 2.000 euros mensuales, «se compensó con la factura con fecha 13 de julio de 2009 abonada por Doña Lourdes Cavero a Climagest Instalaciones S.L., por cuenta de COAST, como consecuencia de la reparación del aire acondicionado de los dormitorios del inmueble. Ambos pagos suman la cantidad de 6.000 € correspondiente a las rentas del tercer trimestre del año 2009» afirma el escrito.

El ex presidente madrileño también ha presentado un fax remitido por Barclays Banca Telefónica con fecha 20 de noviembre de 2009 a su esposa Lourdes Cavero, confirmando la realización de una transferencia ordenada a favor de COAST INVESTORS LLC por importe de 1.505 €.

La suma de 4.495 € para llegar hasta la cuota de 6.000 euros «se compensó con la factura de 17 de noviembre de 2009 abonada por nuestros mandantes, como consecuencia de la obra que hubo de acometerse en una de las habitaciones del inmueble. Ambos pagos suman la cantidad de 6.000 € correspondiente a las rentas del cuarto trimestre del año 2009» concluye.

Según la factura de obra presentada, la reforma de la habitación del dúplex incluyó «quitado de pérgola, instalación de cubierta con vigas de hormigón, bobadillas, tela asfáltica, terminado en mortero y plaqueta catalana, falso techo interior de escayola y pintura de obras realizada de interior y exterior».

En el escrito presentado ante la instructora del «caso Dúplex», el letrado de González insiste en que «el alquiler fue real y se pagó la renta de todos los trimestres, desde julio de 2008 hasta diciembre de 2012». «Está documentalmente acreditado», añade, «el pago trimestral de la totalidad de la renta por parte de nuestros mandantes y, consecuentemente, debe rechazarse de plano la conjetura de una pretendida simulación. Sencillamente, la documentación remitida por COAST a la AEAT y que obra unida a las actuaciones está incompleta».

A continuación explica que con «los documentos que con el presente escrito se aportan y aquellos otros que ya obran incorporados al procedimiento desde hace tiempo, queda documentalmente acreditado el pago por nuestros mandantes, desde cuentas de su titularidad, de la totalidad de las rentas devengadas como consecuencia de los dos contratos de alquiler que Doña Lourdes Cavero suscribió con COAST. En tales circunstancias, difícilmente puede mantenerse con rigor, la hipótesis alternativa de una eventual simulación suscitada por la UDEF, que debe rechazarse de plano».

«6.000 euros en pintura»

El ex presidente de la Comunidad de Madrid también ha presentado una carta remitida por el presunto testaferro Rudy Valner a su esposa Lourdes Cavero fechada en julio de 2008 para justificar le pago de otro trimestre de «alquiler». En dicha misiva, Valner supuestamente «aceptaba» un gasto de «6.000 euros en pintura» como pago de un trimestre de alquiler de su inmueble de lujo en la localidad .

Los pintores de Estepona y Marbella, próximos al dúplex de González, consultados por este diario, ofrecían unos precios que en nada se corresponden con el supuesto gasto en pintura de 6.000 euros de un inmueble con esas dimensiones. Aseguraron que «el presupuesto aproximado podría oscilar entre los 1.200 y los 2.000 euros», muy lejos por tanto del supuesto gasto que el matrimonio González Cavero asegura haber realizado.

Las fuentes consultadas sostenían que «el coste aproximado se sitúa entre 4 y 5 euros por metro cuadrado» y no de 12 euros por m2 correspondiente a la cifra aportada por el presupuesto González. Aplicando este baremo al dúplex del ex presidente madrileño, el precio final se situaría en torno a los 1.028 euros y 1.285 euros si sólo se pintara el interior del inmueble. Si se diera una mano de pintura también a la zona exterior el precio aproximado máximo de 1.980 y 2.475 euros, es decir, la tercera parte del gasto que intenta acreditar González.