Alcobendas ha entregado las viviendas públicas de alquiler asequible de la Avenida de España

El Ayuntamiento de Alcobendas ha entregado esta  tarde las llaves a los adjudicatarios de las 39 viviendas de protección pública de alquiler  asequible construidas en la Avenida de España, en el antiguo solar que ocupaba la  Universidad Popular.

El acto ha sido presidido por la alcaldesa de Alcobendas, Rocío García Alcántara, y ha  contado con la presencia del secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David  Lucas; el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García  Martín; y el concejal de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, Jesús Montero.

Alcobendas Avanza: 10.000 nuevas viviendas

La alcaldesa de Alcobendas, Rocío García Alcántara, ha entregado las llaves de esta  promoción, la primera de las seis planificadas en el programa municipal de impulso a la  vivienda, y que prevé la entrega de unas 900 viviendas hasta finales de 2027, y hasta  10.000 viviendas en los próximos diez años, con el desarrollo urbanístico de Los Carriles Valgrande.

“Hoy entregamos el primero de los siete desarrollos urbanos de viviendas activos en  Alcobendas. El plan estratégico de vivienda se diseño en los primeros seis meses de la  legislatura y hoy ya es una realidad. En solo 4 años, Alcobendas triplicará el número de  viviendas de alquiler público construidas en las últimas tres décadas de historia.  Pasaremos de las 375 viviendas actuales a más de 1.200”, ha resaltado la alcaldesa de  Alcobendas.

De esas 900 viviendas, 150 serán construidas por la Empresa Municipal de la Vivienda de  Alcobendas, Emvialsa, y las otras 750 serán impulsadas gracias al Plan Vive Solución Joven  de la Comunidad de Madrid, en dos parcelas en la calle Camilo José Cela y en la Avenida  Olímpica, que empezarán a levantarse durante el primer trimestre de 2026.

Rocío García ha subrayado el gran esfuerzo inversor del Ayuntamiento de Alcobendas en  vivienda. 30 millones de euros en promover esas 150 viviendas públicas a precio asequible, a  los que se suman 90 millones más en los próximos dos años para la urbanización de las futuras  8.600 viviendas de Los Carriles-Valgrande. La alcaldesa ha aprovechado la presencia del  secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, para pedirle “su apoyo a la vivienda con  inversiones concretas” y espera que este encuentro “sirva para concretar futuras  promociones y líneas de ayuda”.

Viviendas con las mejores calidades

La promoción que se ha entregado esta tarde consta de 39 viviendas y dos locales  comerciales, dotadas todas ellas de trastero, plaza de aparcamiento y preinstalación para la  recarga de vehículos eléctricos. Son cuatro viviendas de un dormitorio; 23 de dos dormitorios  y 12 viviendas de tres dormitorios, que incluyen dos adaptadas para personas con movilidad  reducida.

Se entregan con cocina y baños amueblados, con sistema de climatización de aerotermia con  suelo radiante y refrescante, con preinstalación de aire acondicionado mediante multisplit. Se  han construido con las mejores calidades, con carpintería de aluminio con rotura de puente  térmico, alicatados de primera calidad, puerta acorazada y armarios empotrados.

El edificio ha obtenido la calificación energética A, con un sistema SATE de aislamiento  térmico y ventilación con sistema de doble flujo para un mayor confort. La obra ha recibido  una ayuda de 1,7 millones de euros del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia,  financiado por la Unión Europea -NextGenerationUE.

Estas viviendas de alquiler tienen una renta de al menos un 30% inferior al del precio de  mercado. El alquiler, incluyendo el IBI prorrateado y los gastos de comunidad, será de 555  euros para los pisos de un dormitorio; de 663 a 715 euros para los de dos dormitorios; y de  786 a 848 euros para los de tres dormitorios (en función de la superficie útil en las viviendas  más grandes).

Las viviendas de esta promoción se adjudicaron en un sorteo público celebrado ante notario el  20 de febrero de 2025 en el Teatro Auditorio entre los 2.751 solicitantes. Han sido edificadas  por Construcciones Rubau S. A. tras la paralización del proyecto con la primera empresa  adjudicataria de las obras.