Vivienda barata y en la gran ciudad: este es el barrio de Madrid donde podrás comprarte una casa

Madrid es una de las ciudades más caras de España para vivir, tanto para comprar una vivienda como para alquilarla, con un precio del metro cuadrado que estaba situado en los 4.022 euros el pasado mes de julio en lo que a ventas se refiere, mientras que para el alquiler se situó en los 17,1 euros el metro cuadro, según datos de Idealista. Te contamos cuál es el barrio más barato de Madrid para vivir, aquel en el que podrás comprar una casa al mejor precio sin tener que vender un riñón para poder pagarla… ¡toma nota!.

Resulta llamativo comprobar los datos a nivel nacional, ya que la media del metro cuadrado en España está a 1.996 euros, por lo que comprarse una casa en la capital sale más del doble el metro cuadrado. Mucha diferencia también en la media para el alquiler, con más de 5 puntos por encima la capital al estar la nacional en los 11,9 euros el metro cuadrado.

San Cristóbal, el barrio más barato de Madrid para vivir

Analizando los datos de la capital se puede comprobar que el barrio de Salamanca es el más caro, con 6.654 euros el metro cuadrado, lo esperado, ya que de siempre ha sido el barrio con los precios más altos para sus viviendas, tanto en venta como en alquiler. El más barato, a una gran distancia, está el de San Cristóbal, oficialmente el barrio más barato de Madrid para vivir con un precio de 1.507 euros el metro cuadrado si lo que quieres es comprar. Este barrio pertenece al distrito de Villaverde, que es también el distrito más barato con un precio de 1.947 euros el metro cuadrado.

Hay que destacar que, en el último año, el precio del metro cuadrado ha aumentado en un 3,2% en San Cristóbal, aunque en el último trimestre ha bajado un 3,5%, lo cual es sin duda un dato esperanzador de que la vivienda estará aún más barata en los próximos meses, al menos en este barrio madrileño. Para encontrar el segundo barrio más barato en la capital para comprar una vivienda hay que ir a Entrevías, en el distrito de Puente de Vallecas, donde el metro cuadrado está a 1.790 euros.

¿Y el barrio más barato para alquilar?

Si lo que te interesa es alquilar una vivienda en Madrid en lugar de comprarla, el barrio más económico es Valdebernardo-Valderribas, en el distrito de Vicálvaro, donde el metro cuadrado se paga a 10,7 euros. En el lado opuesto, el más caro, está también el barrio de Salamanca, con 21,2 euros el metro cuadrado si quieres alquilar en lugar de comprar, siendo este barrio el más caro tanto para una modalidad como para la otra.