El beneficio de Colonial se hunde un 42% en el primer semestre hasta los 254 millones

El beneficio de Colonial se desploma un 42% en el primer semestre del año tras la fusión con Axiare. La socimi ganó 253,9 millones de euros hasta junio frente a los 437,1 millones de euros registrados en el mismo periodo del año anterior fundamentalmente por los atípicos conseguidos en 2017 con la venta de un edificio en París.

La compañía, eso sí, elevó un 12% su resultado neto recurrente, hasta 41 millones de euros. Entre enero y junio, la cifra de negocios se situó en los 170 millones de euros, un 21% más que en el mismo período del año anterior, debido principalmente a la incorporación del negocio de Axiare desde febrero, a ingresos adicionales por adquisiciones y la entrega de proyectos.

El valor de los activos a cierre del primer semestre ascendió a 11.190 millones de euros, con un aumento del 29% respecto al mismo periodo del año anterior.

«Exitosa estrategia»

La compañía considera que el primer semestre del año es un «claro reflejo de la exitosa estrategia de crecimiento del nuevo grupo», con la fusión de Colonial con Axiare, que se materializó el pasado día 2 de julio.

El grupo resultante de la fusión ha registrado 55 contratos firmados correspondientes a más de 97.000 metros cuadrados y 19 millones de renta anuales.

Más de 51.600 metros cuadrados de alquiler se han firmado en el portafolio de oficinas con importantes incrementos en el precio del alquiler, un 8% respecto a diciembre de 2017; un 14%, en Barcelona; un 7% en Madrid y un 6% en París.

Los portafolios de Barcelona y Madrid han alcanzado un crecimiento interanual del 10%, destacando la fuerte revalorización en los últimos seis meses en Barcelona, un 9%, mientras que el portafolio de París ha aumentado un 10%.

Portafolio de oficinas

La desocupación total del grupo Colonial a cierre del primer semestre de 2018 se sitúa en niveles del 5%, aunque en oficinas de Barcelona y París las ratios son del 1 % y del 3%, respectivamente.

El portafolio de oficinas de Madrid tiene una desocupación del 12%, de los que el 9,6% corresponde al portafolio de Axiare

Posteriormente al cierre del primer semestre del año, Colonial ha comprado en el mes de julio un edificio en el número 525 de Avenida Diagonal, en la confluencia de Avenida de Sarrià, cuyo coste total ha alcanzado los 37 millones de euros.