¿Un alquiler por 415 euros? Si vives en Madrid puedes solicitarlo desde ya

Los precios de los alquileres están por las nubes en muchos lugares, totalmente disparados por varios motivos, como la inflación o el aumento de las viviendas vacacionales, que dejan menos viviendas para el alquiler y, por tanto, son más caras. Pensar en pagar un alquiler en Madrid de tan sólo 415 euros parece una locura pero es completamente real, y si sigues leyendo descubrirás cómo conseguirlo… ¡toma nota!.

Plan Vive para conseguir alquiler en Madrid por 415 euros

Madrid es la comunidad autónoma más cara de España para alquilar una vivienda, siendo además la capital la ciudad más cara de todo el país. El Plan Vive se presenta como una gran noticia tanto para jóvenes como para familias de renta baja, un proyecto de edificación de 6.500 nuevas viviendas en alquiler barato que estarán disponibles en hasta 12 municipios de la Comunidad de Madrid.

En las viviendas del Plan Vive no hay posibilidad de compra ni de opción a compra, únicamente un alquiler barato. Todas serán viviendas de promoción pública con un alquiler un 40% más bajo que el precio de mercado. Se edificaran mediante un sistema de colaboración público-privada, y habrá viviendas adaptadas a diferentes estilos de vida y preferencias, algunas con gimnasio, piscina, zona de coworking, jardines, trasteros o zonas infantiles. Otras estará adaptadas y accesibles para discapacitados.

Todas serán viviendas protegidas, una concesión temporal de 50 años que al llegar a su fin ese plazo todas las promociones pasarán a ser propiedad del gobierno de la Comunidad de Madrid. Los municipios en los que se repartirán las 6.500 viviendas del Plan Vive son los siguientes: Alcalá de Henares, Alcorcón, Boadilla del Monte, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid (Valdebebas), Móstoles, Pinto, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Tres Cantos.

Las primeras viviendas se entregarán en Alcorcón antes del mes de abril de 2024, que serán 274, mientras que antes del mes de julio deberían estar listas 1.900 en Getafe.

Requisitos para acceder al Plan Vive

Para poder solicitar una de las 6.500 viviendas con un alquiler barato en Madrid será imprescindible cumplir los siguientes requisitos:

• Destinar la vivienda a residencia habitual.
• Carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional.
• Ser mayor de edad, o menor emancipado.
• Tener nacionalidad española, o bien residencia legal en España si el solicitante es extranjero.
• Ingresos mínimos: 1,5 veces IPREM (600 € mensuales en 2023) entre los miembros de la unidad familiar. La renta máxima anual a abonar (cuota del alquiler y gastos repercutibles) no supere el 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.
• Ingresos máximos: 5,5 veces el IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico (VPPB) y 7,5 veces IPREM si se tratara de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio limitado (VPPL). Siempre, entre los miembros de la unidad familiar.
• Empadronamiento o lugar de trabajo en el municipio en el que se va a alquilar, durante un mínimo de 3 años.

¿Cómo solicitar una vivienda del Plan Vive?

El próximo 19 de octubre se abre el proceso de inscripción al Plan Vive a través de esta página web, en donde se podrán solicitar las viviendas de Alcorcón, que serán las primeras en entregarse. A partir de esa fecha se podrá presentar también la solicitud de forma presencial en los pisos pilotos de las promociones de San Sebastián de los Reyes y Getafe. Es importante destacar que «la asignación y oferta de viviendas se realizará siguiendo el riguroso orden cronológico de inscripción de las solicitudes en la lista de interesados». Estas son las fechas límite para solicitar las viviendas de la primera promoción:

• Alcorcón (VPPB): 19 de octubre de 2023.
• Tres Cantos (VPPL): 7 de noviembre de 2023.
• Alcalá (VPPB): 11 de diciembre de 2023.
• Getafe (VPPB): 6 de febrero de 2024.
• San Sebastián de los Reyes (VPPL): 9 de abril de 2024.

Estos son los precios establecidos para los alquileres del Plan Vive:

• Alcorcón: desde 415 hasta 741 € al mes.
• Alcalá de Henares: desde 421 hasta 688 € al mes.
• Getafe: desde 439 hasta 718 € al mes.
• Tres Cantos: desde 614 hasta 998 € al mes.
• San Sebastián de los Reyes: desde 691 hasta 1076 € al mes.